Korkojen nousu ei näytä säikäyttäneen asuntolainanottajia. Torstaina osavuosituloksensa esitelleen Osuuspankkiryhmän asuntoluottokanta kasvoi tammi-maaliskuussa 15 prosenttia viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna.
Pankkien reipashenkinen asuntolainakilpailu pitää asuntolainojen marginaalit edelleen kireinä. OP-ryhmän vaihtuvakorkoisten uusien asuntoluottojen keskimarginaali oli tammi-maaliskuussa noin 0,1 prosenttiyksikköä matalampi kuin vuotta aiemmin.
Uusien asuntolainojen keskimarginaali on Karhisen mukaan tällä hetkellä noin 0,5 prosenttiyksikköä. Asiakkaan lainasta maksama korko muodostuu viitekorosta, pankin omasta marginaalista sekä muista kustannuksista.
OP-ryhmän pääjohtajan Reijo Karhisen mukaan asuntolainakilpailu on edelleen kireää, mutta mitään merkittävää muutosta kilpailussa ei ole tapahtunut.
"Marginaalit ovat laskeneet viimeiset kolme vuotta hyvin tasaisesti. Reilussa kolmessa vuodessa marginaali on puoliintunut ja laskee edelleen", Karhinen totesi STT:lle. OP-ryhmän markkinaosuus asuntoluotoissa oli maaliskuun lopussa 34,5 prosenttia eli 0,4 prosenttiyksikköä suurempi kuin vuotta aiemmin.
Määräaikaistalletukset vetävät hyvin
Kohonnut korkotaso on lisännyt määräaikaistalletusten houkuttelevuutta. OP-ryhmä kirjasi alkuvuonna sijoittamistalletuksissa noin kahdenkymmenen prosentin kasvun vuodentakaiseen verrattuna. Talletuskasvu kokonaisuudessaan oli yhdeksän prosenttia, mikä tarkoittaa sitä, että asiakkaat siirtävät rahojaan käyttelytileiltä paremmin tuottaviin määräaikaistalletuksiin.
Pankkien luototuksen ripeän kasvun takia on talletusten osuus pankkien rahoituksesta ollut viime vuosina laskusuunnassa ja markkinaehtoisen rahoituksen merkitys on kasvanut. Markkinaehtoisella rahoituksella tarkoitetaan pankkien rahoitusmarkkinoilta joukkovelkakirjalainoilla ja sijoitustodistuksilla hankkimaa rahoitusta.
Tähän kehitykseen liittyen Osuuspankkikeskuksen tytäryhtiö OP-Asuntoluottopankki päätti torstaina perustaa viiden miljardin euron arvoisen joukkovelkakirjaohjelman, jonka alla lasketaan liikkeeseen kiinteistövakuudellisia joukkovelkakirjalainoja.
"OP-ryhmän näkökulmasta tämä on merkittävä askel uuteen maailmaan", Karhinen totesi.
OP-ryhmä ylsi ennätystulokseen
Kokonaisuutena Osuuspankkiryhmän alkuvuosi sujui mallikkaasti, sillä finanssiryhmä ylsi tammi-maaliskuussa ennätystulokseen. OP-ryhmän tammi-maaliskuun tulos ennen veroja parani kuusitoista prosenttia vajaaseen 250 miljoonaan euroon. Tuloksen kasvu perustui tuottojen, etenkin korkokatteen, vahvaan kasvuun.
OP-Pohjola-yhdentyminen eteni alkuvuonna OP-ryhmän mukaan edelleen suunnitellusti. Pankki- ja vahinkovakuutuspalveluiden yhteisten asiakkaiden määrä kasvoi 22 000:lla.