Omakotitalojen kysyntä vauhdittaa rakennusalaa. Rakennusalan etujärjestö Rakennusteollisuus ennustaa, että tänä vuonna aloitettavien omakotitalojen määrä ohittaa kerros- ja rivitalojen määrän.
Rakennusteollisuuden tiistaina julkistaman suhdannekatsauksen mukaan tänä vuonna aloitetaan noin 17 000 omakotitalon rakentaminen. Aloitettavien rivi- ja kerrostalojen määrä jää 16 250:een, vaikka aikaisempina vuosina niitä on rakennettu omakotitaloja enemmän.
"Asuinkerrostalojen määrä vaimeni jo viime vuonna ja omakotitalojen kasvoi. Kun yleinen taloustilanne on hyvä, ihmiset voivat toteuttaa asumishaaveitaan", luonnehti järjestön pääekonomisti Bo Salmén.
Kokonaisuudessaan talonrakentamisen määrällinen kasvu heikkenee tänä vuonna 3,5 prosentin tasolle. Viime vuonna kasvu oli 5,2 prosenttia, ja uusia rakennuksia aloitettiin 42 miljoonan kuutiometrin verran.
Liike- ja toimistorakentamiseen ei suhdannekatsauksen mukaan ole isoa kasvupiikkiä tulossa, joskin toimistorakennuksia nousee aiempaa enemmän. Myös varastorakennusten kysyntä jatkuu vilkkaana.
"Julkista rakentamista jarruttaa hieman valtion ja kuntien taloudellinen tilanne. Sairaaloiden kunnostuksia ja peruskorjauksia on käynnissä jonkin verran", Salmén jatkoi.
Vaikka uudisrakentaminen vaimenee hieman, tasaista kasvua on suhdannekatsauksen mukaan luvassa korjausrakentamiseen. Perusparannus- ja korjausurakat ovat jo nyt noin 7,5 miljardin bisnes eli noin 42 prosenttia koko talonrakennustoiminnasta.
Isointa kasvua ala odottaa lähivuosina etenkin asuinrakennusten ja kotitalouksien teettämään korjausrakentamiseen. Kun koko korjausrakentamisen kasvuvauhti on lähivuosina noin 2,5--3,5 prosenttia, kotitalouksien teettämien urakoiden määrä voi kasvaa 3,5--5,0 prosenttia.
"Yksityiset teettävät jo 38 prosenttia korjausrakentamisesta, mutta tällä alalla on suurin potentiaali harmaaseen talouteen. Sitä voitaisiin torjua nostamalla rakentamisen kotitalousvähennys samalle tasolle kuin hoivatyön", korosti järjestön toimitusjohtaja Terho Salo.
Rakennusteollisuus on vaatinut valtiovarainministeriöltä verovähennyksen korottamista yhdessä alan työntekijöiden Rakennusliiton kanssa. Remonttitöiden verovähennys on 1 150 euroa ja hoivatöiden 2 300.