Viimeisten vuosikymmenten aikana maaseutu on tyhjennetty asukkaista. Tiedämme syyt siihen. En ala niitä muistelemaan, se ei vie eteenpäin.
Maaseutukunnissa läpi Suomen on aivan liikaa arvonsa menettäneitä kiinteistöjä ja taloyhtiöitä, niin yksityisten osakkeenomistajien kuin kuntien omistamina. Ei ole keksitty keinoa, miten niistä pääsisi eroon. Ne eivät ketään kiinnosta, edes ilmaiseksi. Ne ovat omistajilleen pelkkiä rasitteita.
Ei ole paluumuuttajia, eikä siten markkinoita, siis ostajia. Polttaa niitä ei voi ja purkaminenkin maksaa maltaita. Siellä ne seisovat kuin aaveet, mielikin masentuu niitä katsoessa.
Nyt on tullut toiminnan aika. Nyt tarvitaan yhteishenkeä, eikä tällä asialla ole varaa tehdä kaiken pilaavaa pikkusieluista puoluepolitiikkaa.
Toivottavasti myöhemmin voidaan todeta, että nyt maailmaa ravistelevasta koronaviruksesta oli hyötyäkin. Ainakin arvot laitettiin uusiksi.
Ihmiset joutuivat etätöihin koteihinsa. On ilmennyt, että moni haluaisi jatkaa töitään, jos ei kokonaan niin ainakin osittain etänä myös tämän kriisin jälkeen. Tätä etätyötä tulee helpottamaan myös 5G-verkon voimakas laajentaminen maaseudulle. Kunnat, vaatikaa. Tässä on mahdollisuus!
Maaseudun kuntakeskuksissa on hyvät peruspalvelut. Maaseudun lapsilla on tunnetusti virikkeellinen ja turvallinen kasvuympäristö. Luontoon harrastamaan ja viihtymään pääsee usein suoraan pihapiiristä, jopa ilman autoa. Talvisista harrastuksista puhumattakaan.
Vinkkejä kunnille, taloyhtiöiden osakkaille ja kiinteistöjen omistajille. Osoittakaa taloyhtiöille maata viljelyspalstoiksi kaupungeissa niin suosittujen siirtolapuutarhojen malliin! Jokaiselle huoneistolle kuuluisi aari tai pari.
Yksityiset kiinteistön omistajat ja perikunnat, raivatkaa ja laittakaa piha-alueita myös viljelyspalstoiksi ja mansikkamaiksi. Ne lisäävät ostajien kiinnostavuutta paremmin kuin isot, työleirimäiset tyhjät nurmialueet.
Miltä kuulostaisi loma-asunto maaseudun rauhassa, jonne pääsisi kaupungista julkisilla kulkuneuvoilla (bussilla). Kesäajat voisi viettää kasvatellen omalla viljelypalstalla kasviksia ja nauttia maaseudun rauhasta ja kesätapahtumista, niistä ”mansikoista”. Talveksi voisi sitten palata kaupunkiin, jos sinne vielä kaipaa.
Osa kiinteistön kenties loma-asunnoksi alun perin ostaneista muuttaisi vuosien mittaan asunnon vakituiseksi, siirtäisi ”kirjansa” kuntaan ja luopuisi kaupunkiasunnostaan kokonaan. Silloin maaseutu olisikin voittanut sata–nolla.
Kiinteistön lämmitysjärjestelmä kannattaisi muuttaa etäohjattavaksi (esim. ilmalämpöpumppu), jolla voi pitää talon edullisesti peruslämmössä talvella. Olisi järkevää asentaa myös hälyttävä pakkasvahti sisälle, ettei pääse pakkaskaudella tapahtumaan isoa vahinkoa, jos lämmitys on jostain syystä mennyt pois päältä.
Näitä huoneistoja ja kiinteistöjä voisi myydä kaupunkilaisille loma-asunnoiksi. Tällöin ostovoima kasvaa, aluksi ainakin kausittain, yrittäjät pärjäävät ja uusia yrityksiä syntyy. Siitä se lähtee, pienistä puroista.
Perinteinen kesämökkeilyharrastus kaukana kaikesta on hiipunut, se ei vedä samalla tavalla kuin vuosikymmeniä sitten. Nykyisin vaaditaan loma-asunnolta lähes samat mukavuudet kuin kotona on, nettiyhteydet pitää olla hyvät ja palvelutkin saisivat olla suhteellisen lähellä, tässä olisi se mahdollisuus.
Ja hei kunnat ja kuntapäättäjät, älkää sitten tahallaan kompastuko jäykkiin kaavamuutoksiin, joissa värkätään vuosia ja taas menetetään ja sotketaan saveen kaikki.
Kannattaisiko myydä vanhat asunnot nykyisellä vakituiseen asumiseen tehdyllä kaavamerkinnällä? Näin helpotettaisiin hieman kaikkien osapuolten asemaa. Se on tahdosta kiinni.
Nyt on se hetki, nyt pitää toimia!
Heikki Ylisirniö
kiinteistönvälittäjä
Oulu
Lue lisää lukijoiden mielipiteitä päivän Kalevasta!
Näin lähetät mielipidekirjoituksen Kalevaan.