Oulu Nuorten asuntopula on Oulussa kuluneen vuoden aikana helpottunut. Tästä on kaupungin asuntotoimenpäällikön Kaija Puhakan mukaan kiittäminen aravarakentajia, jotka ovat aiempaa rohkeammin hyväksyneet nuoria vuokra-asuntoihinsa.
"Nuorten suhteellinen osuus asunnonsaajista on kasvanut", Puhakka kertoo. Vuonna 2002 arava-asuntoon päässeistä hakijoista noin viidennes oli nuoria. Viime vuonna nuorten osuus kasvoi jo vajaaseen neljännekseen. Asunnon sai 988 alle 25-vuotiasta.
Toimitusjohtaja Risto Korven mukaan Oulun Sivakassa vapautuu kuukausittain reilut sata asuntoa, joista suurin osa menee itsenäistä elämää aloitteleville nuorille.
"Vuokra-asunnoista ei kaksi vuotta sitten juuri lehdessä ilmoiteltu, nyt ilmoitellaan", Korpi toteaa.
Vaikka nuorten asuntotilanne on helpottunut, riittää vapaita markkinoita halvempiin arava-asuntoihin tunkua. Oulunseudun nuorisoasuntohdistyksen toiminnanjohtaja Jaakko Ruokola kertoo, että syksyllä Kaakkuriin valmistuneisiin kerrostaloihin tuli kolminkertainen määrä hakemuksia verrattuna siihen, paljonko asuntoja oli tarjolla.
Nuorisoasuntoyhditys on ainoa Oulussa toimiva rakennuttaja, joka suuntaa asuntonsa pelkästään alle 30-vuotiaille. Yhdistyksellä on tällä hetkellä vajaat 300 asuntoa ympäri Oulua. Helmikuussa Talvikankaalle valmistuviin asuntoihin voi vielä hakea ja Peltolaan on tulossa kämppiä loppuvuodesta.
Oululainen ystävä huomasi ilmoituksen
Mikkelistä muuttaneilla Anna-Leena, 25, ja Ville Jurkkalalla, 26, kävi tuuri, ja he pääsivät muuttamaan yhdistyksen tuliterään Kaakkuriin valmistuneeseen asuntoon joulukuun alussa. Hakemus jätettiin lokakuussa, kun Oulussa asuva ystävä huomasi ilmoituksen.
Hakemukset lähtivät lähestulkoon kaikille aravarakennuttajille, mutta muista ei ole vieläkään kuulunut mitään. Jos nuorisoasuntoyhdistys ei olisi tärpännyt, olisi jouduttu turvautumaan vapaisiin markkinoihin.
"Kävi tavallaan onni, kun minulla loppuivat työt syksyllä. Alitimme tulorajat", kertoo Anna-Leena Jurkkala, ammatiltaan kulttuurituottaja.
Myös erityisnuorisotyön päihde- ja mielenterveyslaitoksella työskennelleen Villen työsopimus päättyi vuoden vaihteessa. Molemmat saavat ansiosidonnaista päivärahaa, joten 415 euron kuukausivuokran saa maksettua suhteellisen kivuttomasti.
Nuorisoasuntoyhdistyksen asunnoissa saa asua enimmillään viisi vuotta. Jurkkalat arvioivat, että nykyinen kortteeri pysyy 2-3 vuotta. Jossakin vaiheessa on odotettavissa perheenlisäystä, ja silloin on vaihdettava reilun 50 neliön kaksiosta suurempaan.
Kaikista ei ole omillaan asujiksi
Nuorisoasuntoyhdistyksen Ruokolan mukaan erityisesti pienien ja halpojen ensiasuntojen löytäminen on monille hankalaa. Väliinputoajia ovat etenkin ne, joilla koulut ovat jääneet käymättä. Pienetkin maksuhäiriöt sulkevat useimmat ovet asuntomarkkinoilla.
"Nyt ollaan siinä vaiheessa, että töitä ei tehdä isompien massojen, vaan yksilöiden kanssa", Kaija Puhakka sanoo.
Puhakan mukaan kaikilla asuntoja hakevilla nuorilla ei ole kykyä asua omillaan. Vaikka kämppä olisi saatu ja sopimukset allekirjoitettu, voi käydä niin, ettei asukas ilmaannu lainkaan.
Esimerkiksi Oulun Sivakka asuttaa kaupungin nuorisotoimen aktivoinnin piirissä olevia nuoria. Oulunseudun nuorisoasuntoyhdistys taas kokeilee niin kutsuttua sosiaalista isännöintiä. Jokainen asunnonhakija haastatellaan, ja tarvittaessa vuokrien hoidosta sovitaan yhdessä vuokralaisen kanssa.
Jurkkaloita asuntohaastattelu alkoholinkäyttöön liittyvine kysymyksineen hieman huvitti.
"Haastattelussa kuulosti, että eihän ne vain meitä rupea holhoamaan", Anna-Leena Jurkkala nauraa.