Vaalirahoituskohun, maksamattomien verojen ja muutaman petoksista tuomitun liikemiehen kautta julkisuutta saanut Nova Group puuhaa Oulussakin. Ryhmään kuuluvan Nova Kiinteistökehitys Oy:n ja Palmberg-Rakennus Oy:n yhteistä tonttihakemusta käsitellään teknisessä lautakunnassa tiistai-iltana. Yhtiöt aikovat rakentaa varastohotellin Takalaanilaan.
"Joo, kyllä minä huomasin yhteyden", sanoo lautakunnan puheenjohtaja Taina Pitkänen-Koli (vihr.). "Ainakaan minuun ei ole oltu yhteyksissä. Varmasti tonttivaraus herättää tällaisen julkisuuden jälkeen lautakunnassa ainakin keskustelua."
"Tämä on uusi tilanne suoraan sanottuna. Novalla oli maksamattomia verojakin."
Pitkänen-Koli sanoo, etteivät tonttien varaajat yleensäkään ole yhteyksissä poliittisiin päättäjiin etukäteen. "Kun lautakunnan työ alkoi, meillä oli rakennusalan yritysten etujärjestön kanssa yhteinen iltapäivä, jossa keskusteltiin alan näkymistä. Viesti oli, ettei rivitaloasunnoilla enää tahdo olla kysyntää Oulun seudulla, kuten ennen. Se oli sellainen suhdannekatsaus."
Palmbergin kautta
Kaupungin asuntotoimenpäällikkö Kaija Puhakka kertoo Nova Kiinteistökehityksen tulleen kuvioihin Palmberg-Rakennuksen kautta. "Palmberg on ollut kaupungin kumppani verkkokauppaprojektissa. Kaupunki kehittää Takalaanilaa verkkokaupan alueeksi. Sinne on tulossa Suomen kehittynein postilajittelukeskus Itellalle. Tavarakuljetukset sen kautta tuovat monen päivän edun kilpailijoihin nähden."
Puhakan mukaan Takalaanilaan ollaan tonttivarauksen myötä saamassa konseptin mukaista ensimmäistä logistista yrittäjää. "Tontille on tulossa merkittävä toimija. Nimi on valitettavasti vielä salainen." Alueen kehittelyssä ovat olleet mukana Oulun seudun Yrityspalvelut, Oulu Innovation ja yliopisto. Verkkokauppa tarvitsee fyysisen tavaran kuljetusta.
"Pidämme asiasta seminaarin elokuussa, minkä jälkeen kaupunki ryhtyy tarjoamaan aluetta muillekin. Nyt on kysymys parin mallitontin luovutuksesta. Sen jälkeen syksyllä jää haettavaksi 30 tonttia. Tämä olisi ensimmäinen päätös, jotta projekti saadaan etenemään", Puhakka sanoo.
Puhakka korostaa, että Nova Kiinteistökehitykselle ja Palmberg-Rakennukselle ollaan varaamassa tonttia aivan normaalein ehdoin. Samaa vakuuttaa myös lautakunnan puheenjohtaja Taina Pitkänen-Koli.
"Lautakunta tekee vastaavia päätöksiä viikoittain pari kolme kappaletta", Puhakka toteaa.
Sukari kävi Oulussa
Asuntotoimenpäällikkö Kaija Puhakka kertoo liikemies Toivo Sukarin käyneen aikanaan Oulussa. "Hän meni kaupunginjohtaja Matti Pennasen puheille. Pennanen ohjasi Sukarin tekniseen keskukseen Jaakko Mähösen, minun ja kaavoittajan puheille."
Puhakan mukaan Sukari oli kertonut haluavansa rakentaa Ouluun Ideaparkin. Itse asiassa Sukari ilmoitti hakevansa kahta kauppapaikkaa Oulun seudulta.
"Kerroimme hänelle, ettei Oulussa ollut yhtään paikkaa vapaana. Ritaharjuun hän haki kilpailun kautta paikkaa huonekaluliikkeelle. Hän ilmaisi tyytymättömyytensä yrityksensä Maskun sijaintiin Sisustajantorilla."
"Kaupunginhallitus varasi Ritaharjusta Kuivasrannan puoleiselta alueelta paikan Maskulle. Muut hakijat olivat K-Rauta ja Hartela-Forum. Katsoimme huonekalukaupan soveltuvan siistimpänä aivan asuinalueen ikkunoiden eteen kuin rautakaupan", Puhakka muistelee, miten Sukarin Masku-tavaratalo sai kaupunginhallituksessa lopulta tonttivarauksen.
Palmberg-Rakennus Oy:n tekninen johtaja Panu Hulkko kertoo Takalaanilaan suunniteltavan noin 7 000 neliön varastohotellia. "Tämä on puhdasta rakentamista. Nova on ollut valtakunnallisesti mittavasti mukana näissä asioissa."
