Korkojen nousu on hillinnyt asuntolainojen kysyntää, kertoo finanssikonserni Nordea talouskatsauksessaan. Se enteilee asuntojen hintojen nousun hidastumista tai jopa pysähtymistä tämän vuoden aikana. Nordea ennustaa Euroopan keskuspankin pitävän ohjauskorkonsa tasan 4 prosentissa, mikä on omiaan hyydyttämään asuntomarkkinoita.
Markkinakorot laskevat kuitenkin todennäköisesti hieman, ja kotitalouksien taloudellinen tilanne pysyy hyvänä. Asuntomarkkinoiden tilanne näyttää näin verrattain vakaalta, Nordean ekonomisti Reijo Heiskanen arvioi. Nordean näkemys Suomen tämän vuoden talouskehityksestä on samansuuntainen kuin muilla ennustelaitoksilla. Talouskasvu painuu 2,6 prosenttiin, kun aiempi ennuste oli 3,1 prosenttia. Ensi vuonna kasvu kiihtyy jälleen 3,1 prosenttiin. Talouskasvun maltillinen hidastuminen on Nordean mukaan tervetullutta, koska se vähentää kustannus- ja hintapaineita. Inflaation konserni arvioi olevan korkeimmillaan tämän talven aikana, minkä jälkeen hintojen nousu hidastuu jälleen. Inflaatioennusteensa Nordea pitää näin ollen 2,7 prosentissa.
Ensi vuonna inflaatio hidastuu todennäköisesti edelleen verrattain suurista palkankorotuksista huolimatta.
USA painaa korkoja
Suurimmat paineet maailmantaloudelle tulevat Yhdysvalloista. Vaikka työllisyys ja teollisuuden näkymät saattavat vaipua taantumatasolle, Nordea uskoo Yhdysvaltain keskuspankin estävän korkopolitiikallaan kulutuskysynnän romahtamisen. Nordea arvioi Yhdysvaltain keskuspankin painavan ohjauskorkonsa tänä vuonna 3 prosenttiin nykyisestä 4,25 prosentista.
Nordean pääekonomisti Leena Mörttinen huomauttaa kuitenkin, että raha- ja luottomarkkinoiden rauhattomuus on kestoltaan ja laajuudeltaan historiallista.
-- Sen kokonaisvaikutuksia talouskasvuun on mahdotonta vielä arvioida, Mörttinen sanoo.