Oulunsalo NCC suunnittelee rakentavansa jatkoa Pilot Business Parkilleen Oulunsalossa lentokentän kupeessa. Projektipäällikkö Marko Palosen mukaan varsinaista rakentamispäätöstä ei ole vielä tehty, mutta asian valmistelu etenee vahvasti.
Toisen vaiheen markkinointi on käynnissä ja suunnittelu on lähes valmis. Urakkakyselyt ovat parhaillaan lähdössä.
Palosen mukaan asiakkaat ovat hankkeesta kiinnostuneita. Varauksia on jo uutta taloa varten. Alkuperäinen tavoite on ollut, että vuonna 2005 koko neljän rakennuksen Pilot Business Park olisi valmis. Taloja pitäisi tällöin valmistua noin vuoden välein. "Ensi vuonna valmistuu seuraava vaihe. Talo tehdään alle vuodessa", Palonen ennustaa.
Palosen mukaan keväällä valmistuneessa talossa alkaa olla hyvin käyttäjiä. Viisitoista sopimusta on tehtynä ja lisää on tulossa. Tilaa on nopeille päättäjille ensimmäisessä rakennuksessa vielä noin neljän huoneiston verran, hän sanoo.
"Yritykset hakevat korkeatasoisia tiloja, joissa on uutta tekniikkaa. Isot yritykset haluavat tehostaa toimintaansa, ja myös heidän kanssaan on tehty sopimuksia", Palonen sanoo.
Taantuma panee yritykset miettimään
Palosen mukaan yritysten päätäntäajat ovat pidentyneet taantuman tultua. "Joidenkin yritysten kanssa on neuvoteltu pitkäänkin. He ovat kuulostelleet, millaiset oman toimialan näkymät ovat Suomessa ja maailmalla", Palonen sanoo.
Uusi noin 5 000 kerrosneliömetrin talo on pohjaltaan samanlainen kuin ensimmäinen rakennus. Suunnitelman mukaan rakennukset yhdistetään lämmitetyllä käytävällä.
Toiseen rakennukseen ei tule ravintolaa ja edustustilaa. Sen sijaan kakkostalon yläkertaan tulee kuntosali. Muuten talo tulee toimistotiloiksi.
Palosen mukaan NCC luottaa mahdollisuuksiin Oulun toimitilamarkkinoilla.
"Pääkaupunkiseudun toimitilamarkkinoilla tilanne on huomattavasti tiukempi."