Asunnon myyjä toivoo välittäjältä ennen kaikkea varmuutta. Miten koti kannattaa tuoda markkinoille, millä hinnalla se puhuttelee oikeita ostajia ja miten koko prosessi etenee ilman turhaa kuormaa? Bo Oulussa näihin kysymyksiin vastataan yhdistämällä korkealaatuinen stailaus, nykyaikainen markkinointi ja MAI-tekoälyalusta, joka tukee välittäjää taustatyössä ja vapauttaa aikaa asiakaskohtaamisiin. Oulun toimisto sijaitsee Rantakadulla, vuonna 1884 rakennetussa Kasino-talossa aivan kauppatorin kupeessa.
Asuntokaupan edelläkävijyys näkyy tavassa esitellä koti
Bo syntyi Turussa vuonna 2015 halusta tehdä asuntokaupasta huolellisempi, näkyvämpi ja asiakkaalle paremmin hahmotettava kokonaisuus. Tänään Bolla toimii yli 200 ammattilaista ja yhteistyöyrittäjää Suomen suurimmissa kasvukeskuksissa. Oulussa sama ajatus näkyy siinä, että asuntoa ei ajatella pelkkänä myynti-ilmoituksena vaan kokonaisuutena, jonka parhaat puolet tuodaan esiin oikealla tavalla.
Asuntoaan myyvälle tämä on usein ratkaisevaa. Myyjä ei etsi vain välittäjää, joka vie kohteen portaaliin, vaan kumppania, joka osaa nähdä kodin vahvuudet, tavoittaa oikeat ostajat ja rakentaa kaupanteolle uskottavan alun. Kun valmistelu on huolellinen, hinta-arvio perusteltu ja markkinointi harkittu, myynti tuntuu hallitummalta myös silloin, kun päätös omasta kodista luopumisesta on suuri. Tähän tarpeeseen Bo Oulun toimintamalli vastaa.
Stailaus tekee näkyväksi sen, mikä kodissa on olennaista
Onnistunut myynti alkaa siitä, että asunto esitellään oikein. Kyse ei ole vain neliöistä ja hinnasta, vaan kodista, johon liittyy eletty elämä ja tunnearvo.
Bo stailaa jokaisen myyntiin tulevan asunnon, ja stailaus kuuluu aina palveluun. Ajatus ei ole tehdä kodista toisenlaista kuin se on, vaan auttaa ostajaa näkemään selkeämmin tilan, valon, mittasuhteet ja yksityiskohdat, jotka muuten voisivat jäädä huomaamatta. Kodin vahvuudet nousevat esiin heti, eikä huomio kiinnity epäolennaiseen.
Laadukas kuvaus täydentää kokonaisuuden. Kun tunnelma välittyy jo kuvista, ostaja pysähtyy ilmoituksen äärelle. Myyjälle tämä tarkoittaa parempaa näkyvyyttä sekä potentiaalisempia ostajia.
MAI-tekoälyalusta vapauttaa välittäjän aikaa siihen, mikä ratkaisee
Hyvä välittäjä tietää, että onnistunut asuntokauppa syntyy hyvästä valmistautumisesta, oikeista taustatiedoista ja asiakkaan luottamuksen saamisesta. Tätä kokonaisuutta tukee nyt Bon kehittämä MAI-tekoälyalusta, joka toimii välittäjän työparina.
Suurin MAIn tuoma muutos arkeen näkyy työn alkuvaiheessa: arviokäyntiin valmistautuminen, markkinatiedon kokoaminen ja kohteen ymmärtäminen ovat perinteisesti vaatineet tuntien työn. MAI tekee saman työn minuuteissa ja kokoaa valmiiksi analyysin, jota välittäjä voi hyödyntää suoraan asiakastapaamisessa.
MAI tukee välittäjää myös monissa muissa arjen tehtävissä. Se tarkistaa myyntiesitteiden tietojen oikeellisuuden, tuottaa kohteelle esittelytekstejä ja auttaa nostamaan esiin sen parhaat puolet. Lisäksi MAI parantaa kohdekuvia ja -videoita sekä toimii paikan päällä kohdeassistenttina, joka auttaa löytämään vastaukset nopeasti ja luotettavasti.
"Mai on tuonut valtavasti tehokkuutta ja sujuvuutta arkeeni Bo:lla. Se auttaa minua rutiinitehtävissä ja ideoiden sparraamisessa, jolloin voin itse keskittyä entistä paremmin asiakastyöhön ja myyntiin”, kiinteistönvälittäjä Toni Haapakoski kertoo.
MAIn taustalla toimii joukko tekoälyagentteja, jotka kokoavat, vertailevat ja analysoivat tietoa eri lähteistä: ammattilaisdatan lähteistä, välityssivustoilta ja Bon omista tietovarannoista*. Tiedot tuodaan yhteen näkymään, joka on heti hyödynnettävissä asiakastyössä.
*) MAI on suunniteltu EU:n tietosuoja- ja GDPR-vaatimusten mukaisesti, ja kaikki keskustelut sekä dokumentit käsitellään EU-alueella sijaitsevissa palveluissa.
Bo Oulu haluaa olla myös välittäjälle seuraava askel
Sujuvampi myynti asiakkaalle tekee työstä kiinnostavampaa myös välittäjälle. Tukena ovat vahva tiimi ja aidosti edistykselliset työkalut. Välittäjä voi keskittyä asiakkaaseen, kun kokonaisuus taustalla toimii.
Bo Oulu yhdistää paikallistuntemuksen ja modernin tekemisen tavalla, joka palvelee myyjää, ostajaa ja ammattilaista. Edelläkävijyys näkyy lopulta siinä, että koti myydään harkitusti, näkyvästi ja turvallisesti.
Bo Oulun toimisto sijaitsee Rantakatu 3:ssa historiallisessa Kasino-talossa aivan kauppatorin kupeessa. Jos harkitset asuntosi myyntiä ja etsit kumppania, joka yhdistää stailauksen, markkinoinnin ja nykyaikaiset työkalut, keskustelu kannattaa aloittaa tästä.
Yhteystiedot: Bo LKV Oulu, Rantakatu 3, 90100 Oulu, 040 808 5823, oulu@bo.fi.
- Perustettu Turussa vuonna 2015.
- Yli 200 alan ammattilaista Suomessa.
- Stailaus kuuluu aina palveluun.
- Hyödyntää MAI-tekoälyalustaa.