Oulun seudun koulutuskuntayhtymän omistaman perinteisen koulutuskorttelin luonne muuttuu rajusti, kun kortteli kaavoitetaan osana Oulun täydennysrakentamista asuin-, liike- ja toimistorakennusten kortteliksi.
Kyse on entisen Pohjois-Pohjanmaan keskusammattikoulun ja sen oppilasasuntoloiden tonteista sekä urheilualueesta.
Oulun yhdyskuntalautakunta asetti Myllytullin korttelin 26 eli Isokatu 1:n, Uusikatu 1–2:n, Sara Wacklinin puiston ja Valjastehtaankadun asemakaavan muutosehdotuksen nähtäville.
Entiselle keskusammattikoulun paikalle syntyy kaavamuutoksessa viisi tonttia ja puistoaluetta.
Täydennysrakentamisen kerrosluvut vaihtelevat yhdestä kahdeksaan. Etelän ja idän puolella matalimmat rakennukset ovat vähintäänkin kolmikerroksisia.
Isonkadun varresta Åströmin tehtaan rakennuksen vanhin, viisikerroksinen valkea osa on kaavaluonnoksessa suojeltu sr-20-merkinnällä.
OSEKKin korttelilla on historiaa. Rakennukset on rakennettu useassa vaiheessa.
Vanhin vuonna 1898 valmistunut rakennus Isonkadun varressa toimi alun perin Åström Oy:n valjastehtaana. Sitä on korotettu 1920-luvulla ja laajennettu 1950-luvulla.
Pohjois-Pohjanmaan keskusammattikoulu aloitti toimintansa tontilla 1947.
Koulurakennusta on laajennettu vuonna 1962 ja uudistettu vuonna 1972.
Täydennysrakentamisessa alueelle arvioidaan tulevan noin 300–500 uutta asuntoa 450–750 asukkaalle riippuen siitä, painottuuko korttelin rakentaminen asunto- vai liiketilavaihtoehdon mukaan.
Yhdyskuntalautakunta esittää jo kaupunginhallitukselle, että Oulun Sivakka-yhtymälle varataan yhteisöasumisen kokeilukohdetta varten tontti Myllytullinkadun ja Valjastehtaankadun kulmauksesta.