Riski Musiikkitalon kustannusten nousemisesta on edelleen olemassa. Rakennushanke nytkähti eteenpäin maanantaina, kun kiinteistöosakeyhtiö Helsingin Musiikkitalon hallitus hyväksyi SRV Viitosten urakkatarjouksen.
"Kyse on kustannusarviosta. Urakoitsijat eivät sitoudu mihinkään kiinteään hintaan", muistutti Musiikkitalon hallituksen puheenjohtaja Juha Lemström Senaatti-kiinteistöistä tiedotustilaisuudessa Helsingissä.
Kuten julkisuudessa oli ennakoitu, SRV:n hintaehdotus putosi selvästi viimesyksyisestä 124 miljoonan euron tarjouksesta. Lemströmin mukaan kustannusarvion pienentyminen johtuu monista eri tekijöistä.
"Markkinasuhdanne on yksi asia, mutta tärkeintä on ollut, että saimme parempia aliurakkatarjouksia. Talven aikana oli mahdollista neuvotella kustannuksista yksityiskohtaisesti. Syksyllä kaikki perustui arvioihin, mutta nyt tiedämme hinnat aliurakoitsijoilta tarkemmin", Lemström kuvaili.
SRV:n hintalappu talolle on 90,5 miljoonaa euroa, mikä tarkoittaa sitä, että talon kokonaiskustannukset olisivat noin 140 miljoonaa euroa. Pääurakan lisäksi kokonaishintaan lasketaan mukaan suunnittelu, käynnissä olevat esirakennustyöt sekä sivu-urakoita.
Kuvaavaa on, että talon lasinen julkisivu maksoi viime vuonna viisi miljoonaa euroa, mutta nyt hinta on Senaatti-kiinteistöjen mukaan pudonnut kolmeen miljoonaan.
Käytännössä talon hinnasta ei voi kuitenkaan saada täyttä varmuutta, koska SRV:n ehdotuksessa on kyse projektinjohtourakasta. Vaikka SRV:n palkkio on kiinteä, kustannukset voisivat silti singahtaa ylöspäin, jos markkinasuhdanne muuttuisi.
"Jos markkinatilanne kehittyy siten, että raaka-aineet kallistuvat tai ihmisiä on vaikea saada työmaalle töihin, hinta nousee. Se on kysynnän ja tarjonnan laki", Lemström mietti.
Kustannusten nousu jäisi osakkaiden vastuulle. Nyt Musiikkitalon osakkeista valtio omistaa noin puolet sekä Helsingin kaupunki ja Yleisradio kumpikin noin neljänneksen, mutta Ylen suunnitelmat ovat toistaiseksi hämärän peitossa.
Päätöksiä toivotaan kuukauden sisällä
Musiikkitalon hallitus suosittaa, että valtio, Helsingin kaupunki ja Yleisradio päättäisivät pian rakennustöiden aloittamisesta. Tavoitteena on, että rakennuttamispäätös tehtäisiin ja urakkasopimukset allekirjoitettaisiin toukokuun loppuun mennessä.
"Toivomme, että vastaukset eri osapuolilta tulisivat kuukauden sisällä. Emme usko, että hankkeen lykkääminen vuodella tai parilla alentaa kustannuksia", Lemström huomautti.
Musiikkitalon valmistuminen on jo aiemmin lykkääntynyt useita kertoja. Valtavassa kuopassa Helsingin keskustassa Eduskuntataloa vastapäätä tehdään paraikaa pohjarakennustöitä, joiden on määrä valmistua elokuussa.
Varsinaiset rakennustyöt voidaan aloittaa aikaisintaan syksyllä. Tuoreimman arvion mukaan Musiikkitalo valmistuisi huhtikuun lopussa 2011.