Raahe Museovirasto ei puolla Raahen liikekeskustan korttelin 18 asemakaavan muutosehdotusta, vaan katsoo, että Kirkkokadun tontit 16, 17 ja 18 puurakennukset tulee osoittaa suojelumerkinnällä sr-1. Kirkkokadun varren uudisrakennuksen rakennustehokkuutta se pitää edelleen täysin ylimitoitettuna, sitä tulisi tarkastaa vuoden 1967 asemakaavan mukaisesti ja säilyttää kyseiset puurakennukset.
Asemakaavan muutoksella on Kirkkokadun varteen rakentaa Pikkuporvariksi nimetty liike-, toimisto- ja asuinrakennus. Tiloihin sijoittuisi muun muassa kirkkoherranvirasto.
Museoviraston mielestä kortteli on osa Raahen historiallisen puukaupungin valtakunnallisesti merkittävää aluetta. Se katsoo, että historiallisen puukaupungin säilyneet rakennukset tulee ympäristöarvojen osalta arvottaa osana Raahen historiallista 1800-luvun alussa syntynyttä ruutukaava-aluetta.
Koulukadun historiallinen rakennuskanta on kaavaehdotuksessa merkitty säilytettäväksi ehdollisilla suojelumääräyksillä, mutta Museoviraston mielestä suojelumerkintöjen tulee kuitenkin olla uuden maankäyttö- ja rakennuslain mukaisia.
Museovirasto on ottanut kantaa myös Koivuluodon Kauppakeskuksen kaavaehdotukseen, joka mahdollistaisi Supermarketin laajentamisen Citymarketiksi. Lausunnon mukaan kaavaehdotus ei huomioi riittävästi hautausmaan läheisyyttä.
Vaikka Museovirasto katsookin kaavaehdotuksen parantuneen luonnosvaiheesta, niin laajennetun kauppakeskuksen volyymi ja siihen liittyvät laajat paikoitusalueet ovat edelleen perusongelmia. Kaavaehdotuksessa ei vieläkään kiinnitetä riittävästi huomiota uudisrakennuksen arkkitehtonisiin laatuvaatimuksiin suhteessa hautausmaan läheisyyteen.