Vaala Fortumin tuore maakauppa vei kunnalta toiveet Uutelan museoalueen omistuksesta. Vastoin Vaalan kunnan toivomusta aluetta ei myyty sille, vaan se päätyi uudelle omistajalle muun omaisuuden.mukana. Ostaja on utajärveläinen yrittäjä Kari Karppinen.
Kauppaan kuului Jylhämän kylän kaikki kiinteistöomaisuus lukuunottamatta voimalaitosta ja siihen kuuluvaa maaomaisuutta. 43 hehtaarin lisäksi kauppa koostui 30 asunnosta pari- ja rivitaloissa sekä toimisto, teollisuus- ja varastotiloista. Mukana seurasivat myös entinen seurantalo ja kauppakiinteistöt.
Kauppaan kuulunut Uutelan museoalue käsittää muun muassa lohituvan, vierasmajan, aitat ja tuulimyllyn. Museoalueen lohi- ja tervakulttuurista Oulujoella kertovan esinekokoelman Fortum päätti lahjoittaa Kainuun museolle.
Kaikkiaan Fortum Power and Heat Oy on myynyt Vaalan kunnassa metsäomaisuutta Metsähallitukselle 725 hehtaaria kesäkuun puolivälissä solmitulla kaupalla. Projektipäällikkö Mikko Tavastila Fortumista toteaa, että maa-alueista luopuminen on osa Fortumin toiminta-ajatusta.
"Keskitymme vastaisuudessa yhä vahvemmin omaan osaamisalueeseemme, joka on sähkön jauhaminen. Jylhämässä on enimmillään ollut 124 asukasta, ja pidimme kylästä huolta 50 vuotta. Nyt on toisten vuoro", Tavastila sanoo.
"Halusimme alueelle kertaostajan, jolloin alueen rakenteiden kehittäminen on yksissä käsissä. Jos olisimme ryhtyneet pilkkomaan kylää paloiksi useille ostajille, emme olisi saaneet lopulta kokonaisuutta kaupaksi", Tavastila sanoo.
Kunnallakin oli
suunnitelmansa
Kunnanjohtaja Veikko Tossavaisella on kaupasta näkemyksensä. "Olisimme halunneet Uutelan museolalueen, sillä kunnalla ei yksinkertaisesti ollut rahkeita koko alueen ostamiseen ja sen kunnallistekniikan vaatimiin parannuksiin. Sekä minä itse että monet kuntalaiset ovat huolissaan kulttuurihistoriallisesta, Aarne Ervin suunnittelemasta miljööstä", Tossavainen sanoo.
Kunnanjohtajan mielestä Fortumin menettely on itsekästä. "Nähtävästi yhtiö haluaa vain vetäytyä kokonaan jokivarresta ja jauhaa vain sähköä. Itse rakennetusta kylästä ei haluta kantaa vastuuta. Lisäksi yksityinen ostaja sai alueen paljon halvemmalla kuin mitä kunnalta alunperin pyydettiin, ", Tossavainen sanoo.
Fortumin edustaja Tavastila toteaa, että lopullisen kauppahinnan ja tarjoushinnan poikkeaminen toisistaan on tuiki tavallista.
"Lähdimme neuvottelemaan 3,3 miljoonasta markasta, mutta hinta muuttui, kun löysimme kokonaisuudesta kiinnostuneen ostajan. Hän hyväksyi myyntitarjouksemme, mutta kauppahintaa emme kerro" Tavastila sanoo.
Joidenkin arvioiden mukaan Jylhämä olisi myyty Kari Karppiselle parilla miljoonalla markalla, mutta Karppinen on itsekin vaitelias. "Sovimme, ettei kauppahinta ole julkinen. Pidämme siis tästä kiinni", hän sanoo.
Karppisen suunnitelmia Jylhämän tulevaisuudesta eivät ole aivan lukkoon lyöty, mutta suunnilleen hän tietää mitä haluaa.
"Ihannetilanne olisi, että alue pysyisi entisessä käytössään, eli pääosin asuinalueena. Lisäksi alueella on joitakin Fortumin huoltoon ja kunnossapitoon käyttämiä rakennuksia sekä turvetuotantoa palvelleita tiloja. Toivottavasti niille löytyy käyttöä sellaisenaan tai tarvittavien muutosten jälkeen", Karppinen sanoo.
Toiseksi mahdollisuudeksi Karppinen mainitsee matkailukäytön. Jylhämän talot ovat osittain asuttuja, ja ne saavat Karppisen mukaan sitä ollakin. "Lisääkin asukkaita on tulossa koko ajan. Uskoakseni Vaalassa tarvitaan asuinkiinteistöjä edelleen,", hän sanoo.