Kerrostalojen parvekkeiden kunto huolestuttaa Sairaalanrinne 4:n asukkaita Kontinkankaalla. Useissa kaiteissa betoni on rouhiintunut pois niin pahasti, että raudoitteet ovat selvästi näkyvissä. Lohkeamia ja kiinnityspaikkojen vaurioita näkyy useissa kymmenissä paikoissa yhdeksän talon muodostamalla alueella.
"Betoni murenee käsiin kuin hiekka", kuvailee 20 vuotta eräässä alueen talossa asunut Pekka Kemppainen.
1970-luvun alkupuolella rakennetut talot omistava Oulun Medikiinteistöt Oy tekee parvekkeisiin parhaillaan kuntokartoitusta. Pari päivää sitten tarkastuksen yhteydessä havaittiin, että raudoitukset olivat pettäneet G-talon ensimmäisen kerroksen parvekkeesta. Tarkastajat saivat kaiteen nykäisemällä irti. Yhtiön toimitusjohtaja ja isännöitsijä Teuvo Suorsa ei pysty sanomaan, olisiko kaide voinut jossain vaiheessa pudota omia aikojaan.
Suorsan mukaan kaiteen irtoaminen johtuu todennäköisesti valmisteviasta. Tässä vaiheessa hän ei osaa sanoa, voiko muissa parvekkeissa olla samanlainen vika.
"Meidän tehtävämme on nyt selvittää, missä kunnossa parvekkeet ovat", hän sanoo.
Nyt huonosti kiinni ollut betonikaide on noin viisi metriä pitkä, viisikymmentä senttiä korkea ja kymmenisen senttiä paksu. Kyseessä on satojen kilojen painoinen kappale.
Itse rakennusalalla vuosikymmeniä toiminutta asukasta Pekka Kemppaista huolestuttaa se, että esimerkiksi pihan lapset leikkivät usein myös parvekkeiden alla.
"Kaiteen putoaminen voisi aiheuttaa vaaratilanteen", Kemppainen sanoo.
Kaikki talojen parvekkeet on viime viikkoina käyty läpi ja niistä on otettu näytteitä laboratorioanalyysiä varten. Nyt edessä on perusteellisempi tarkastelu.
"Kaikki parvekkeet käydään muutaman viikon sisällä lävitse yksityiskohtaisesti", Teuvo Suorsa lupaa.
Vielä tässä vaiheessa Suorsa ei pysty sanomaan kaiteiden kunnosta mitään. Parvekkeiden käyttökieltoon tai suojakaiteiden asettamiseen ei hänen mukaansa kuitenkaan ole syytä.
Kuntotutkimuksen tulokset valmistuvat joulukuun puoleen väliin mennessä. Sen jälkeen Medikiinteistöt päättää, mitä parvekkeille tehdään.
Oulun kaupungin rakennusviraston laatupäällikön Pekka Seppälän mukaan parvekkeiden halkeileminen ei ole tavatonta vanhoissa taloissa, sillä niissä käytetty betoni ei ole sään kestävää. Ilmojen vaihtelut saavat betonin halkeamaan, ja vesi pääsee sisään. Tärkeää olisi Seppälän mukaan puuttua asiaan jo kun ensimmäiset merkit rapautumisesta alkavat näkyä.
Seppälän mielestä Sairaalanrinteen taloissa tilanteen on annettu mennä aivan liian pitkälle.
"Tällaista ei tapahdu yhdessä kesässä, oireet ovat olleet havaittavissa jo ajat sitten."
Seppälän mukaan sekä kiinteistöjen omistajilla että niiden asukkailla on velvollisuus seurata parvekkeiden kuntoa vanhoissa taloissa. Asukkaan kannattaa ilmoittaa havainnoistaan taloyhtiölle. Jos taloyhtiö ei reagoi, voi ottaa yhteyttä viranomaisiin.
"Henkilöturvallisuutta ei missään nimessä saa vaarantaa."