Asuntoministeri Jan Vapaavuori (kok.) haluaa saada tarkan kokonaiskuvan siitä, millaisia kaupan suuryksiköitä maassa on suunnitteilla sekä kuinka ne istuvat kaavoihin ja yhdyskuntarakenteen eheyteen.
"Keskustelua kauppakeskuksista ja isoista vähittäiskaupan suuryksiköistä käydään laajemmaltakin kuin vain Vihdin Ideaparkin osalta", Vapaavuori toteaa ja viittaa kaupan mittaviin suunnitelmiin Oulun seudulla.
Oulun seudulle on suunnitteilla rakentaa seuraavan 17 vuoden aikana uusia kauppakeskuksia lähes 30 Raksilan marketin verran. Aikomukset ovat kokonaisneliömäärältään yli tuplasti sen mitä seutusuunnittelijat laskivat tarvittavan vuoteen 2050 mennessä. Unelmien ohessa on raaka kilpa asiakkaista, myös kuntien kesken.
"Koska ministeriössä ei ole selkeää näkemystä siitä, mikä tilanne maanlaajuisesti on, olen päättänyt pyytää ympäristökeskuksilta selvitykset. Ympäristökeskukselle lähtee selvityspyyntö lähipäivinä", Vapaavuori kertoo.
Vaikka asuntoministeri on ilmoittanut vastustavansa Ideaparkin rakentamista Vihtiin, Vapaavuori korostaa, ettei ole laittamassa kaikkia kaupan suurhankkeita jäihin.
"Ympäristökeskukset ovat ministeriön alainen aluehallintoviranomainen. Haluan ennen kaikkea tietää heidän näkökulmansa siitä, minkälaisia kauppakeskuksia on rakennettu ja rakenteilla sekä minkälaisia suunnitelmia on vireillä. Haluan tietää, ovatko ne sopusoinnussa olemassa olevan lainsäädännön kanssa ja millaisia uhkia ympäristökeskukset näkevät yhdyskuntarakenteitten eheytymisen näkökulmasta", Vapaavuori kertoo.
Johtopäätöksiä
alkusyksyllä
Johtopäätöksiä Vapaavuori lupaa aikaisintaan alkusyksystä.
"Vielä on ennenaikaista tehdä mitään arvioita. Pitää ensin katsoa, mitä selvitykset kertovat."
Vapaavuori sanoo, että hänen ensimmäinen keskeinen tulokulmansa selvityksiin on se, onko edes nykyistä lainsäädäntöä kaikkialla noudatettu.
"Jos lakia ei ole noudatettu, siihen pitää puuttua. Mikäli lakia on noudatettu, mutta tilanne on muuten muodostumassa hankalaksi, pitää tarkemmin miettiä, mitä täytyy tehdä."
Vapaavuori huomauttaa, että maassa on monipolvinen kaavajärjestelmä, joka lähtee siitä, että ylemmän tason kaavoja pitäisi aina noudattaa alemman tason kaavoituksessa.
"On olemassa myös perusteita poiketa tästä. Nyt pitää selvittää, onko kaikissa tapauksissa ollut siihen asianmukaiset perusteet", ministeri toteaa.
Siinä marssijärjestys hänen mukaansa on selvä, että hankkeita ei voida toteuttaa ellei niihin ole kaavallisia edellytyksiä.
Käytäntö erilainen
eri puolilla maata
"Ei järjestelmä lähde siitä, etteikö kauppakeskuksia voi rakentaa. Totta kai voi. On selvää, että kun talous ja elintaso kasvavat ja kysyntä lisääntyy niin myös kysyntää uusille kauppakeskuksille on olemassa", Vapaavuori sanoo.
Häntä hieman arveluttavat kaupan huikeat hankkeet. "Onkohan niitä nyt pikkuisen liikaa?"
Vapaavuori lisää, ettei tämä ole ministeriön näkökulmasta relevantti kysymys. "Se on enemmän yrittäjien riskeillä oleva asia. Meidän näkökulmasta on olennaista ohjata sitä, että ne sijoittuvat yhdyskuntarakenteen kannalta järkevästi", Vapaavuori sanoo.
Nyt on ollut selvästi erilaisia käytäntöjä eri puolilla Suomea. Myös ympäristökeskukset ovat tulkinneet asioita eri lailla.
"Yhdyskuntarakenteen eheytymisestä on puhuttu jo vuosia. Siitä on myös mainintoja erilaisissa virallisissa asiakirjoissa hallitusohjelmaa myöten. Tästä huolimatta se on hajautunut melkein kaikkialla Suomessa."
Tähän pirstoutumiseen pitää Vapaavuoren mukaan puuttua. Hän lisää, ettei ilmastonmuutoksen vaatimuksiakaan ole vielä otettu riittävästi huomioon.