Sosiaalisen median viestimessä Jodelissa on käyty keskustelua Pohjois-Suomen opiskelija-asuntosäätiö Psoasin tekemistä vuokravakuuspidätyksistä.
Keskusteluun osallistuneet opiskelijat kokivat, että Psoasin linja ei ole yhtenäinen ja esimerkiksi siivouskuluja pidätetään liian hanakasti.
Millä perusteella Psoas erottaa, mitkä pinttymät ja kulumat ovat olleet asunnossa jo aiemmin, kiinteistöpäällikkö Leena Neuvonen?
– Kun asukas muuttaa Psoasin asuntoon, hänen tulee täyttää huoneistokortti. Siihen kirjataan asunnossa jo olevat kulumat ja pinttymät.
– Asukkaan muuttaessa pois vertaamme huoneistokorttia tarkastusraporttiin sekä seuraavan asukkaan täyttämään huoneistokorttiin. Näiden perusteella pystymme arvioimaan, mitkä pinttymät ovat vanhoja. Pois muuttava asukas saa halutessaan nähdä tarkastusraportin ja valokuvat, jotka on otettu asunnosta aiemmin.
Miten Psoas toimii, jos asukas on tehnyt muuttosiivouksen huolimattomasti?
– Psoasin kiinteistöhuollon yhteistyökumppani tarkastaa asunnon vuokrasuhteen viimeisinä päivinä ja tekee valokuvallisen tarkastusraportin.
– Jos huoneisto on sotkuinen, isännöitsijä käy paikan päällä tarkastamassa asunnon. Mikäli asukkaan vuokrasuhde ei ole vielä päättynyt, otamme häneen yhteyttä ja kerromme, mitä asunnossa tulisi tehdä.
– Joudumme tilaamaan siivouksen siivouspalvelulta, jos asukas on jo ehtinyt muuttaa toiselle paikkakunnalle eikä voi enää korjata puutteita.
– Siivouspalvelu laskuttaa siivouksen Psoasilta, ja summa vähennetään vuokravakuudesta. Normaalien tai asunnossa aiemmin olleiden pinttymien poisto vähennetään laskun summasta.
Kuka on vastuussa soluasunnon yhteisistä tiloista?
– Asukkaat vastaavat niistä yhdessä. Asunnon kunto ja siisteys tarkastetaan aina, kun joku asukkaista muuttaa pois. Siivouksen mahdollisista puutteista keskustellaan myös jäljelle jääneiden asukkaiden kanssa. Jos joudumme tilaamaan siivouksen, summa jaetaan asukkaiden kesken.