Oulun kaupungin vuokra-asuntoyhtiö Sivakan asunnoissa ovat meneillään asuntojen määräaikaiset katselmukset.
Erään asukkaan mukaan katselmuksessa kurkitaan kaikki mahdollinen jääkaapista, komeroista ja vessasta alkaen. Tarvittaessa asunnoissa käydään yleisavaimella.
Oulun Sivakka Oy:n palvelupäällikkö Maritta Schavikin, miksi vuokra-asuntojen määräaikaistarkastuksia tehdään?
Kyse on ennaltaehkäisevästä tarkastustyöstä. Vuokralaisen on päästettävä vuokranantaja asuntoonsa tarkistamaan huoneiston kunto ja kartoittamaan mahdolliset korjaustarpeet. Tarkastuksien avulla pyritään estämään mahdolliset vahingot.
Määräaikaistarkastuksia tehdään Sivakka Oy:n asunnoissa kahden vuoden välein ja vuokralaisen muuttaessa pois asunnosta.
Mitä asunnoissa tarkastetaan, katsotaanko esimerkiksi asukkaiden kaappeja?
Asukkaiden vaate- tai muiden kaappien järjestystä ei tarkasteta, eikä niihin kurkita, ellei kyseessä ole esimerkiksi allaskaapin alaosa, joka on yleinen ja riskialtis paikka vesivuotojen takia. Sama koskee myös ilmanvaihdon venttiilejä vaatehuoneessa.
Tarkastuksessa katsotaan silmämääräisesti, että kaikki on kunnossa. Huomiota kiinnitetään etenkin rakenteisiin ja näkyviin pintoihin. Tarkastuksen tarkoitus on ajaa sekä vuokranantajan että vuokralaisen etuja.
Voiko asukas sopia tarkastuksesta etukäteen?
Asukkaalle ilmoitetaan tarkastuksesta kaksi viikkoa etukäteen. Valitettavasti tarkastettavia huoneistoja on niin paljon, että huoneistoihin voidaan jakaa vain tieto päivämäärästä. Tarkkaa kellonaikaa on mahdotonta sanoa. Jos asunnossa on kotieläimiä toivomme, että asukas ottaa meihin yhteyttä.
Millaista palautetta olette saaneet asukkailta?
Asukkaat ovat ymmärtäneet, että määräaikaistarkastukset ajavat molempien etuja. Tarkastukset tarjoavat myös mahdollisuuden keskustella isännöitsijän kanssa henkilökohtaisesti omassa asunnossa. Yleensä isännöitsijän vastuualueeseen kuuluu lukemattomia asuntoja ja henkilökohtainen keskustelu jää monesti vähäiseksi.
