Kaupunki esittelee myyntiin
tarjottavia tontteja Neuvokkaassa huomenna lauantaina kello 9-14.
Oulun kaupunki tarjoaa liki 90 tonttia ostettavaksi Metsokankaan kaupunginosasta Kaakkurin eteläpuolelta. Kyseessä ovat viimeiset tontit alueen l-vaiheesta. Tonttien haku päättyy 2. päivä helmikuuta.
Tonteista 66 myydään kiinteällä, 47,5 euron neliöhinnalla, ja 23 tarjousten perusteella. Tarjoustonteissa pohjahinnaksi on määritelty 50 euroa neliöltä.
Metsokankaan tonttien koot vaihtelevat 723 neliöstä 1 418 neliöön. Keskikokoisen, noin 900 neliön, tontin saa alueelta 42 750 eurolla. Kaupungin maanmittausteknikko Timo Sarkkinen pitää Metsokankaan neliöhintoja varsin kohtuullisina.
"Alueen hinnat määriteltiin jo vuodenvaihteessa 2005-2006. Vuonna 2005 kaupungin myymien tonttien keskihinta oli 54 euroa neliöltä. Viime vuonna keskihinta putosi alle 50 euroon. Kaupunki pyrkii pitämään tonttihinnat kurissa", Sarkkinen sanoo.
Metsokankaan lisäksi kaupunki tarjoaa myyntiin seitsemää kiinteähintaista tonttia Talvikankaalta ja neljää tonttia Ritaharjusta. Talvikankaan ja Ritaharjun kiinteällä hinnalla myytävien tonttien hinnat vaihtelevat 45 eurosta yli 60 euroon neliöltä. Ritaharjussa tarjousten perusteella myytävän kahden tontin pohjahinta on 27,5 euroa neliöltä.
Talvikankaalla jaossa ovat viimeiset omakotitontit ja Ritaharjussakin siirrytään seuraavaan vaiheeseen. Jo tänä vuonna tarjolle tulee tontteja Ritaharjun Aaltokankaalta, Raitotien pohjoispuolelta. Osalle tonteista pääsee rakentamaan alkukesästä, osalle kunnallistekniikan valmistuttua vasta syyskuussa.
Perinteisesti kaupungin tontteja haetaan nelinkertainen määrä kuin mitä myynnissä on. Näin uskotaan käyvän nytkin.
Viime vuonna hakuprosessi siirtyi pääsääntöisesti sähköiseen muotoon. Syksyllä vuokratonttien haussa jo 85 prosenttia hakijoista täytti hakulomakkeen netissä ja lähetti sen myös sähköisesti.
"Sähköinen järjestelmä helpottaa hakemista ja on luetettavampi ja nopeampi menettelytapa kuin hakemuspapereiden käsittely käsin", maanmittausteknikko Timo Sarkkinen toteaa.
Kiinteähintaisia tontteja voivat hakea kaikki muut paitsi ne, jotka ovat kymmenen vuoden aikana saaneet joko myytävän tai vuokrattavan tontin kaupungilta. Ehdon täyttäneiden kesken tontit arvotaan.
Tarjousten perusteella myytävissä tonteissa korkein tarjous voittaa. Kisaan eivät voi osallistua ammattirakentajat.
Kaupunki luovuttaa tänä vuonna noin 300 omakotitonttia, mikä on ennätyksellinen määrä. Tonteista kolmannes luovutetaan myymällä ja 2/3 vuokraamalla. Suurin osa myydään kiinteillä neliöhinnoilla. Alustavien suunnitelmien mukaan kaupungin seuraavien vuokrattavien omakotitonttien haku alkaa elokuussa 2007.
Edellisessä tontinvuokrauksessa tontin saanut Määtän perhe aloittaa rakentamistyöt Metsokankaan tontilleen ensi syksynä. Parhaillaan Kari Määttä rakentaa kaverin taloa Metsokankaan Etumiehentiellä.
"Metsokangas vaikuttaa ihan mukavalta alueelta. Meille oli kuitenkin pääasia saada tontti jostain Oulun alueelta. Sitä kun ikänsä asunut Oulussa kerrostalossa, niin ei osaa muuta paikkaa ajatellakaan", Määttä pohti torstaina muuraustöiden keskeltä. Hänestä on hyvä, että tontteja tulee hakuun entistä enemmän. Määtänkin perhe onnistui tontin saannissa vasta toisella hakemisella.