Myytävistä metsätiloista on enemmän kysyntää kuin on tarjontaa. Johtaja Jukka Aula Pohjois-Suomen metsänomistajien liitosta toteaa, että heidän välitystoiminnassaan kauppamäärät ovat kasvaneet vuosi vuodelta. Lapin Metsämarkkinat ja Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittävät metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja. Myyntimäärät ovat lisääntyneet osin senkin takia, että alue on kasvanut.
Myytävistä metsätiloista on pulaakin, ja kaikki järkevästi hinnoitellut kohteet menevät kaupaksi nopeasti. keskimääräinen myyntiaika on ollut noin kuukausi. Parhaimmat tilat voidaan varata jo lähes saman tien, kun ne tulevat myyntiin.
Ostajia kiinnostavat kaikenlaiset metsätilat. Ostajissa on tosissaan metsätaloudesta kiinnostuneita, mutta myös muita. "Yksi ostaja osti metsätilan suojellakseen sen", Aula kertoo.
Hänen mukaansa metsätalouden ammattilaisen näkökulmasta tämäkään ei ole uhka. Omistajalla on toki oikeus tehdä niin kuin itse haluaa.
Aula myös muistuttaa, että yksi metsätila saattaa olla yhden sukupolven hallussa vaikkapa 20 vuotta. "Sen jälkeen metsän käyttö riippuu taas seuraavan sukupolven arvoista."
Metsätalousmaan hinta perustuu puuston arvoon.
Moni metsänomistaja ei tule ajatelleeksi, että jos metsä on hakkuukypsä eikä sille ole tehty vuosikymmeniin mitään, se saattaisi kannattaa myydä ennemmin maineen päivineen kuin pelkkänä puustona. Tämä johtuu veroteknisistä syistä.
Lue lisää keskiviikon Kalevasta!