Patricia Puolakka tallustelee Toppilansaaren messualueen raittia kohti kaupunkia sunnuntai-iltana sateen jälkeen kirkastuneessa ilmassa. Rivakka tuuli liehuttaa hänen hiuksiaan. Puolakka on asunut Toppilansaaressa syyskuun alusta lähtien äitinsä ja tämän poikaystävän kanssa.
Parasta uudessa alueessa on hänen mielestään kaunis ympäristö, erityisesti upeat talot. Moittimista löytyy huonoista linja-autoyhteyksistä.
"Tunnin välein on liian harvoin, eivätkä aikataulut tahdo passata tuntieni alkamiseen", sanoo Oulun seudun ammattioppilaitoksessa Myllytullin yksikössä opiskeleva Puolakka.
Hän myöntää, että meren äärellä tuulee lähes aina enemmän kuin sisempänä kaupungissa. Puhuri ei haittaa asuntoesittelyyn tulleita Brita Nuoralaa ja Jorma Turkkaa. Näkymät ikkunasta Toppilansalmeen saavat Nuoralan hihkumaan innosta. Turkan silmää miellyttävät venelaiturit, jotka ovat kaikki vuokrattu mutta kaupunki on luvannut esittelijä Pekka Paulamäen mukaan lisää.
Nuoralalla on rivitaloasunto Oulunsalossa ja Turkalla omakotitalo Kynsilehdossa. Sunnuntain esittelyssä he katsastivat yhteistä asuntoa Reelinki-yhtiön taloista. 275 000 euron hinta 108 neliön asunnosta tuntuu heistä korkealta, mutta Nuoralan mukaan paikka luo hinnalle katetta.
"Helsingistä saa samalla hinnalla kaksion", Paulamäki lisää.
Messuista ei ollut apua
Toppilansaaren messualuetta myyvät asunnonvälittäjät kertovat poikkeuksetta, että asunnot ovat menneet hyvin kaupaksi. Messujen jälkeen myynti on sujunut niin hyvin, että kovin paljon ei ole enää asuntoja jäljellä.
Pekka Paulamäki Asuntomyynti LKV Pekka Paulamäki Oysta sanoo, että hänellä myynnissä olleesta 29:stä Reelingin asunnosta on jäljellä enää 6-7 asuntoa. Kerrostaloasuntojen kauppa on käynyt niin, että enää hänellä ei ole mitä myydä.
"Myynti vauhdittui asuntomessujen jälkeen, kun ihmiset näkivät alueen valmiina. Ennen messuja kauppa oli paljon hiljaisempaa", Paulamäki sanoo.
Hänen mielestään asuntomessujen tuoma julkisuus alueelle ei vauhdittanut kaupantekoa. Päinvastoin, asunnot olisivat Paulamäen arvion mukaan menneet vielä paremmin, jos koko messuja ei olisi ollutkaan.
"Messualueella asunnot ovat menneet hyvin kaupaksi, kun ottaa huomioon miten paljon sinne lyhyen ajan sisällä valmistui uusia asuntoja. Tarjolla on enää yksittäisiä huoneistoja muutamista yhtiöistä", tiivistää toimitusjohtaja Teija Soronen Oulun SKV:stä.
Hänen mielestään myyntinäkymät ovat hyvät, koska alue on nyt valmis, ja siitä on tullut kaunis istutuksineen. Toppilansaari on myös rauhallinen ja luonnonläheinen. Hänen mielestään meren ja keskustan läheisyys kiinnostavat ostajia.
Rakennus-Forum on tehnyt Reelinki-talosta 17 kauppaa 29:stä eli yli puolet. Myyntipäällikkö Jouni Puurunen sanoo, että kun sijainti otetaan huomioon, hintataso on messualueella hyvä. Ostajat eivät ole ainakaan valittaneet.
Reimari-talon pienehköt asunnot houkuttavat nuoria, hyvin koulutettuja 1970-luvulla syntyneitä ihmisiä. Erityisesti tekniikan alan koulutetut ovat ostaneet Toppilansaaresta asuntoja. Myyntineuvottelija Marja Kuisma-Suominen NCC-Rakennuksesta arvioi, että alueen talojen nuorekas linja pohjaratkaisuissa ja suunnittelussa viehättää. Reimarin 22:sta NCC:llä myytävän olleesta huoneistosta on vapaana enää kolme.