"Kyllä täällä vielä 55 senttiä lunta löytyy", SOL:n palveluvastaava Seppo Seppänen mittailee Kaakkurin City-marketin katolla. Vaikka osa katosta on jo täysin vapaa lumesta, löytyy yhdestä nurkasta näinkin paksu kinos.
"Kattokaivotkin vetävät hyvin, joten kyllä näillä keleillä katon pitäisi olla täysin vapaana lumesta muutamassa päivässä."
Runsaslumisina talvina on Kaakkurin City-marketin katolle jouduttu hilaamaan lumilinko. Puhdistustyötä on piisannut, sillä puhdistettavaa aluetta on 14 000 neliömetriä.
Tällä hetkellä markettien ja muiden isokattoisten rakennusten kattoja syynäillään erityisen huolellisesti. Tämä johtuu viime viikonloppuna sattuneesta Haapajärven Halpa-Hallin katon romahtamisesta, joka johtunee raskaasta lumesta.
Virheitä voi tulla
Oulun rakennusvalvontaviraston virastopäällikkö Tapani Mäkikyrö muistuttaa, että ympäristöministeriölle toimitettiin vuosi sitten selvitys uusien talojen rakenteiden kantavuudesta. Raportin mukaan riskiryhmään kuuluu 2-4 prosenttia rakennuksista.
Avoimet hallit, joissa ei ole pystyrakenteita, mutta joissa on pitkät jännevälit, kuuluvat ensi kohteisiin, kertoo selvitysmiehenä toiminut Mäkikyrö.
"Riskipaikkoihin kuuluvat laajat kokoontumistilat, joissa lumikuorma rasittaa laajaa kattoa tai rakenteita. Näissä on usein käytetty uusia ratkaisuja, joista ei ole vielä tarkkaa tietoa."
Hän muistuttaa, että tällaisen rakennuksen riskit pitää ottaa huomioon suunnittelu-, rakennus- ja käyttövaiheissa. Rakentajat eivät onneksi saa ottaa riskejä säästääkseen rahaa, ja rakennusmääräykset takaavat talojen riittävän turvallisuustason. Silti ei aina ole onnistuttu.
"Virheitä voi tulla monessa vaiheessa, esimerkiksi suunnittelu- ja toteutusvaiheessa. Virheitä voi olla esimerkiksi materiaalissa ja rakenteitten käytössä."
Jo suunnitteluvaiheessa rakennusten riskikohdat tulisi arvioida.
"Arvio pitäisi tehdä suunnittelusta, rakentamisesta ja käytöstä. Tämän jälkeen tarkastetaan ne kohdat, jotka todennäköisesti ovat häiriölle alttiita."
Määräykset uudistuivat
Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL on laatinut rakennusten rakenteellisesta turvallisuudesta erityismenettelyluonnoksen, jota on toteutettu viime syksystä saakka. Sen mukaan rakennusten erityismenettelyn tarve tarkistetaan ja arvioidaan alustavasti riskiarviolla ja -analyysillä.
Tämän jälkeen riskit dokumentoidaan ja niistä tiedotetaan eri rakentajaosapuolille.
Mäkikyrön ympäristöministeriölle tekemän selvityksen perusteella uusittiin rakentamismääräys A1, joka koskee rakennustyön valvontaa.
Vanhoja riskirakennuksia pitäisi Mäkikyrön mielestä tarkkailla jatkuvasti. Taloista tulisi tarkastaa mahdolliset halkeamat, vääntymät ja murtumat. Rakenteiden liitokset ja kuormitukset saattavat altistaa vaurioille.
"Usein tieto ei kulje suunnittelu- tai toteutusvaiheessa osapuolelta toiselle", Mäkikyrö tietää.
Raskaiden lumikuormien alla huokaileville rakennuksille voisi Mäkikyrön mukaan suunnitella täsmäohjeita.
"Nyt kiinteistön omistajien pitäisi tarkkailla rakennuksiaan erityisen huolella. Rakenteet sortuvat harvoin täysin yllättäen. Ne varoittavat romahtamisesta yleensä etukäteen esimerkiksi pitämällä ääntä."