Maikkulan historiallisen kasarmialueen asemakaavaa ryhdytään muuttamaan. Tekninen lautakunta merkitsi tiistaina tiedoksi kaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman.
Maikkulanrinteellä sijaitseva kasarmi rakennettiin Venäjän armeijan 14. reservikomppanian kasarmialueeksi 1882. Se on lähes ainoa niistä 32 kasarmista, joita rakennettiin Suomeen vuoden 1878 asevelvollisuuslain perusteella reservikomppanoille. Reservikomppanian harjoitusleiripaikkana Maikkula oli vuodesta 1883 vuoteen 1901, jolloin tarkk'ampujapataljoona lakkautettiin ja alue siirtyi venäläisen sotaväen käyttöön vuoteen 1918 saakka.
Maikkulan vanha kasarmialue on kulttuuri- ja rakennushistorialtaan valtakunnallisesti merkittävä kohde. Alueen rakennukset on suojeltu rantasaunaa lukuunottamatta. Ympäristöministeriö vahvisti suojelun joulukuussa 2002.
Alueen omistaa nykyään KI-Technology Oy:n toimitusjohtajan Olli Karhin kiinteistöyhtiö. Karhi sanoo, että rakennukset pelastetaan. Pysyvää asutusta tulee seitsemästä rakennuksesta neljään. Karhin toive on, että asemakaavoituksen puolesta asiat saadaan kuntoon tämän vuoden aikana. Nykyisessä kaavassa alue on merkitty yleisten rakennusten korttelialueeksi, joten kasarmirakennusten muuttaminen yksityisasunnoiksi ei onnistu ilman kaavamuutosta.
Karhi aikoo kunnostaa kapteenin ja vääpelin asunnot, vanhan miehistökasarmin ja sairaalan asunnoiksi. Hän itse aikoo muuttaa alueelle muutaman vuoden kuluessa asumaan. "Alueesta on jo tehty rakennushistoriaselvitys. Kaksi taloa vääpelin ja kapteenin talot ovat jo asuinkäytössä. Kunnostuksessa otetaan suojelumääräykset huomioon."
Alue vankilanakin
Maikkulan kasarmialue siirtyi Oulun lääninrakennuskonttorin valvontaan ja hoitovastuulle 1921. Maikkula toimi Oulun lääninvankilan varavankilana vuoteen 1923.
1920-luvun alun tapahtumat Venäjän Karjalassa aiheuttivat pakolaisaallon Suomeen. Suuri osa pakolaisista majoitettiin Maikkulaan. Vienankarjalaisten pakolaishuoltolana kasarmi toimi 1923-1970. Maikkulassa oli pienten lasten heimokoulu 1922-1940, jonka jälkeen Maikkula toimi Vienan Karjalan pakolaisten vanhainkotina vuoteen 1970.
Tuon jälkeen Maikkula siirtyi opetusministeriön hallintaan ja oli Oulun yliopiston virkistys- ja koulutuskäytössä sekä varastoina.
Vuonna 1984 valmistuneessa asemakaavassa kasarmialuetta pienennettiin ja siitä tuli yleisten rakennusten Y-kortteli. 1988 se siirtyi Oulun rakennuspiirin hallintaan ja rakennuslaitoksen lakkautuksen jälkeen 1995 valtion kiinteistölaitokselle. Kiinteistölaitos myi Maikkulan kasarmin Veikko Lesosen Head Invest Oy:lle vuonna 2000. Viime vuoden lopulla Karhi osti kasarmin Headilta.
Asemakaavaa ryhdytään muuttamaan museoviraston valvonnassa asuinkäyttöön. Kaavamääräyksillä annetaan ohjeet suojelusta ja ympäristöön soveltuvasta täydennysrakentamisesta.