Kempele Vain pieni piiru muuttui valtuustossa Kempeleessä kuohuntaa herättäneessä maapoliittisessa ohjelmassa. Läpi meni yksimielisesti Päivi Herrasen (vas.) esitys kosmeettisesta muutoksesta, että maaomistajia karvastellut pakkolunastus-kohta siirrettiin maanhankinnan viimeiseksi osaksi. Asiasisältö ei muuttunut siirrosta lainkaan.
Valtuusto äänesti Teuvo Räihän (kesk.) esityksestä, että kiisteltyä kaavoituskorvausta alennetaan 20 prosenttiin sellaisessa kaavassa, joissa rakennusoikeutta tulee maanomistajalle enintään 300 kerrosneliötä. Hallituksen esityksen mukaan kaavoituskorvaus on kaikilta 40 prosenttia.
Räihän esitys hävisi selkeästi äänin 23-12. Puolueet hajosivat äänestyksessä kokoomusta lukuunottamatta. He seisoivat yksimielisesti hallituksen esityksen takana.
Lehteriyleisöä ihmetytti valtuustossa noudatettu tulkinta siitä, että toisistaan riippumattomat esitykset asetettiin vastakkain siten, että viimeisenä voittanut esitys olisi asetettu kunnanhallituksen esitystä vastaan.
Räihän esitystä jo kannattaneet Jouko Etelä (sd.) ja Sirkka-Liisa Pinola (vas.) vetivät poissa oman esityksensä. Hehän olisivat väliäänestyksessä joutuneet vastustamaan omaa tai kannattamaansa Räihän esitystä.
Pinola olisi halunnut lievennyksiä yksityisten maanomistajien kanssa tehtäviin sopimuksiin. Etelä puolestaan olisi halunnut täsmennyksiä lainmukaisena pakkokeinoina sovellettaviin maanomistajilta määrättäviin kehittämiskorvauksiin.
Valituksia tulossa jälleen
"Valitusrumba jatkuu tässä kunnassa", maanomistajien puuhamiehenä yleisän joukossa ollut Tapio Juvani uhkasi tuoreeltaan. Hän aikoo tutkia, oliko puheenjohtajan äänestystulkinta valtuuston työjärjestyksen mukainen.
Jo aikaisemmista päätöksistä valittanut Juvani aikoo uudistaa vanhat perusteensa. Hänen mukaansa korvauksia ei tulisi esimerkiksi määrätä vapaaehtoisissa sopimuksissakaan ennen kuin maanomistajalle syntyy merkittävää hyötyä.
Hän tulkitsee, että merkittävää hyötyä ei voida vapaaehtoisissa sopimuksissakaan saada pienempiin kuin 500 kerrosneliön lisäoikeuksiin.
Juvani uskoo, että valitukseen on tulossa mukaan esimerkiksi MTK.
Vastoin odotuksia lehtereillä oli vain toistakymmentä kuulijaa. Heidän joukossaan ollut pitkäaikainen kunnallismies Artturi Niemelä (kesk.) olisi pitänyt viisaana edetä pienin askelin. Hän määrittelisi korvausprosentin siirtymäkaudeksi esimerkiksi 20 prosentiksi.
Ketolanperällä maata omistava Jorma Kananen olisi halunnut maanomistajien vaatimia kaavoitusmaksujen poistoja läpi. "Ihmettelen, sitä, miten perinteiset maanomistajien puolueet, keskusta ja kokoomus äänestivät", Kananen sanoi.
Ei isoja muutoksia
Maanantaina valtuuston käsittelyssä olleen uuden maapoliittisen ohjelman pääosat ovat samat kuin alkuperäisessä pari vuotta sitten hyväksytyssä. Ennallaan on pysynyt esimerkiksi maanomistajia risonut kaavoituskorvaus, jolla kunta perii kunnallistekniikan rakennuttamiskorvauksiin maan arvonnoususta 40 prosenttia.
Uudessa ohjelmassa on lievennetty pakkolunastuslauseketta. Siinä lunastus on mainittu yhtenä vaihtoehtona muiden maanhankintatoimenpiteiden joukossa
Uudessa ohjelmassa pyritään ensin maanomistajien kanssa aiesopimukseen, jonka jälkeen kaavoitetaan vain sopimuksen tehneiden maata. Jos kaikesta huolimatta kaavoitetaan sopimusta tekemättömien maata, peritään siitä lain mukainen kehittämiskorvaus.