Oulun seudun koulutuskuntayhtymä (Osekk) myi Oulussa Albertinkujalla sijaitsevan kiinteistön 1,9 miljoonalla eurolla rakennusyhtiö Peabille keskiviikkona. Tekun talona tunnetun kiinteistön hallinta siirtyi samassa yhteydessä Peabille.
Esisopimus myynnistä laadittiin jo viisi vuotta aikaisemmin. Rakennus oli tuolloin ollut jo jonkin aikaa tyhjillään.
– Rakennus on nyt osittain suojeltu, kun tontille tehtiin kaavamuutos. Suojelu koskee julkisivua sekä sisällä porraskäytävää, kertoo Osekkin kiinteistöjohtaja Ollipekka Huotari.
Peabin on tarkoitus rakentaa taloon noin 60 asuntoa sekä jonkin verran liiketiloja. Tavoitteena on saada asunnot ennakkomarkkinointiin kevään aikana. Rakennustyötkin päästään alustavien suunnitelmien mukaan aloittamaan kuluvan vuoden puolella.
Taloudellinen taakka
Tyhjillään oleva rakennus on ollut turha taloudellinen taakka Osekkille. Kaupasta saadut varat koulutuskuntayhtymä aikoo käyttää pääomituslainan lyhentämiseen ja tulevien investointien rahoittamiseen.
Albertinkujalla sijaitseva rakennus on ollut koulutuskuntayhtymän omistuksessa 21 vuotta.
Rakennus valmistui syksyllä 1940 Oulun teollisuuskoulun ensimmäiseksi omaksi tilaksi. Opetus ehti pyöriä tiloissa vain hetken, sillä keväällä 1941 rakennukseen sijoitettiin linnoitustoimisto ja pari kuukautta myöhemmin sotilassairaala.
Sotien jälkeen tilat saatiin taas opetuskäyttöön. Viimeisimpänä siinä toimi Osekkiin silloin kuulunut Oulun ammattikorkeakoulu.
Kiinteistöomaisuutta 300 miljoonalla eurolla
Osekkin kiinteistöomaisuuden arvo on noin 300 miljoonaa euroa. Kuntayhtymässä tehdään parhaillaan selvitystä kiinteistöjen käytön tehostamiseksi. Muun muassa Myllytullissa Isokatu 1:ssä olevasta koulukiinteistöstä ollaan luopumassa ja Oulun seudun ammattiopiston opetukselle etsitään korvaavia tiloja.
– Pyrimme tiivistämään tilojen käyttöä. Koko ajan vähenevät rahavirrat pyritään suuntaamaan niin, ettei koulutus kärsisi, kuntayhtymäjohtaja, rehtori Jarmo Paloniemi kertoo.
Osekkin säästötarve on ensi vuodelle seitsemän miljoonaa euroa, koska opiskelijarahoitus tippuu kymmenen prosenttia. Vuosina 2013–2017 Osekkin rahoitus on vähentynyt ja on vähentymässä 26 prosenttia.