Loma-asuntojen kauppa pohjoisen hiihtokeskuksissa on melko hiljaista, mutta kauppaa tehdään yhä. Myytävänä olevien kohteiden määrä ei ole oleellisesti kasvanut viime kuukausina. Myyntihinnat ovat tulleet hieman alaspäin -- varsinkin kalleimmissa kohteissa.
Kittilän Leviltä löytyy netin etuovi.com-sivustolla 75 myynnissä olevaa kohdetta. Niistä valtaosa eli 46 on Pohjolan Op-Kiinteistökeskuksen välityksessä. "Meillä on koko täällä toimintamme ajan ollut varastossa 40--50 kohdetta eli siinä mielessä tilanne on sama", kertoi myyntineuvottelija Merja Takila-Ruotsala.
Taantuma on näkynyt Levillä varovaisuutena ja hinnanlaskuna. Hinnat eivät kuitenkaan ole laskeneet huomattavasti. Takila-Ruotsalan mukaan pois markkinoilta ovat jääneet ne, jotka unelmoivat loma-asunnosta, mutta eivät ole olleet tosissaan ostoaikeissa. "Tyhjänkyselijät ovat jääneet pois, ja nyt ovat liikkeellä tosiostajat."
Takila-Ruotsalan mukaan loma-asuntokaupoissa näyttää nyt melko valoisalta, vaikka vuodentakaiseen tilanteeseen ei voida kaupankäyntiä verrata. Kauppa on alkanut jopa vilkastua joulun jälkeen. Kauppaa on tehty kaikenlaisista kohteista. Kysytyin on erillinen mökki lähellä Levin keskustaa, mutta sellaisia on tarjolla nyt vähän. Ostajat ovat pääasiassa suomalaisia pariskuntia. "Ostajat ovat niin vakavaraisia, että taantuma ei heihin vaikuta. Lainaa tarvitaan harvoin rahoitukseen. Monet kustantavat loma-asunnon ylläpidon vuokraamalla sitä muille. Eteenpäin se myydään kovalla hinnalla, jos ostaja löytyy, mutta mitään pakkoa heillä ei ole myydä."
Rukalla loma-asuntoja on myynnissä 152. Kuukausi sitten määrä oli sama. "Meidän toimistollamme myytävien määrä ei ole oleellisesti kasvanut kuukaudessa. Kohteita on mennyt kaupaksi, mutta on tullut uusiakin", kertoo kiinteistövälittäjä Tapani Ketola.
Ketolan mukaan Rukalla on nyt kohtuullisen hiljaista. Hintatarjoukset ovat melko kaukana pyynnöistä. Osa hintapyynnöistä on Ketolan mukaan liian optimistisia ja hintoja on jouduttu pudottamaan reilustikin.
Ketola perusti viime vuoden loppupuolella toimipisteen myös Rukan keskustaan. "Päivystimme siellä joulun ja uudenvuoden aikaan melko tiiviisti. Virityksiä tuli joitakin, mutta lopullisia kauppoja ei kovin paljon."
Saariselällä loma-asuntoja on myynnissä noin 127, joista 64 on ennakkomarkkinoinnissa 2010 valmistuvassa kerrostalossa. Ylläksellä loma-asuntoja on myynnissä 129 ja Syötteellä 19.