Lip­po­ran­ta on tur­val­li­nen kort­te­liyh­tei­sö, joka hel­pot­taa kaiken ikäis­ten asuk­kai­den­sa arkea – "Pal­ve­lui­den mer­ki­tys on ny­ky­ajan ih­mi­sil­le suuri”

Kotikatu365-konseptissa periaatteena on rakentaa kohtuuhintaisia asuntoja ja tarjota niitä eri elämänvaiheissa oleville ihmisille. Lipporannassa asuukin kaiken ikäisiä ihmisiä.

Oulujokisuiston varrella sijaitseva suurkortteli Lipporanta täydentyy vuonna 2024 uudella kohteella, jonka rakentaminen aloitetaan tänä vuonna.

Lipporannan Rautu on kahdeksankerroksinen kerrostalo, jonka asuntokannassa on runsaasti tilavia kolmioita. Rautu on nyt ennakkomarkkinoinnissa.

”Olemme nähneet jo aiemmissa kohteissa, minkä tyyppisiä asuntoja ihmiset tällä hetkellä etsivät ja haluamme vastata näihin tarpeisiin. Rautuun tulee runsaasti valoisia, väljiä ja tilavia koteja, jotka ovat olleet suosittuja myös viime vuonna valmistuneessa Lipporannan Lohessa”, Kotikatu365:n myyntipäällikkö Jouni Puurunen kertoo.

Helppoa ja mukavaa arkea

Kiinnostusta herättänyt ja ainutlaatuinen Oulun Lipporanta on Kotikatu365-konseptin kohde, jossa on tällä hetkellä noin 500 asuntoa. Lipporannan alueella toimii myös päiväkoti sekä ikäihmisten hoivakoti.

Ensimmäiset asukkaat muuttivat Lipporantaan vuonna 2017. Uusin kohde, 14-kerroksinen Lipporannan Lohi, valmistui toukokuussa 2022 ja oli valmistuessaan lähes loppuunmyyty.

Lipporannan asukkaat tilaavat palvelut digitaalisen Kotikatu365-palveluportaalin avulla. Lisäksi aulapalvelu auttaa asukkaita Lipporannassa paikan päällä.

Kotikatu365-konseptin on kehittänyt aluetta rakennuttava Health City Finland. Konseptin kehittämisessä on hyödynnetty ajankohtaisia tutkimuksia, kansainvälisiä kokemuksia sekä asukkaiden toiveita ja näkemyksiä.

Periaatteena on rakentaa kohtuuhintaisia asuntoja ja tarjota niitä eri elämänvaiheissa oleville ihmisille. Lipporannassa asuukin kaiken ikäisiä ihmisiä.

”Palvelujen merkitys on nykyajan kaupunkilaiselle hyvin suuri. Yksi kerrostaloasumisen tärkeimmistä kriteereistä monelle onkin juuri palvelujen saatavuus nopeasti ja läheltä. Esimerkiksi laadukas kuntosali parin minuutin päässä kotiovesta on palvelu, joka säästää aikaa ja kannustaa liikkumaan”, Health City Finlandin toimitusjohtaja Pekka Ronkainen sanoo.

Lipporannan oma kuntosali on asukkaiden ahkerassa käytössä. Kuntokeskus Liikun ammattilaisten suunnittelemalta salilta löytyy kaikki tarvittava perustreenaamiseen.

Lipporannassa kaikki palvelut löytyvät saman katon alta.

Alue muodostuu kerrostaloista, joiden keskellä on yhteinen aulapalvelu ja viihtyisät yhteistilat: oleskelutiloja, kuntosali, juhla- ja kokoustila, saunatilat, leikkitila sekä vierashuone. Yhteiskäyttötiloja on noin 500 neliön verran.

Asukkailla on yhteisessä käytössään erilaisia liikunta- ja urheiluvälineitä, työkaluja ja yhteiskäyttöpyöriä. Asukkaiden saatavilla on myös monia arkea helpottavia palveluita, kuten siivouspalvelu.

”Palveluita tilataan digitaalisen Kotikatu365-palveluportaalin avulla, ja lisäksi aulapalvelu auttaa asukkaita paikan päällä. Palvelut ovat ahkerassa käytössä: vuoden 2022 aikana palveluportaalista varattiin kahta yhteiskäyttöpyörää käyttöön lähes 700 kertaa ja vierashuoneita tutkittiin omaan käyttöön yli 9000 kertaa.”

Lipporannan selkeästi suosituin palvelu on kuntosali, joka on asukkaiden ahkerassa käytössä vuoden jokaisena päivänä.

”Kuntokeskus Liikun ammattilaiset ovat suunnitelleet meille Lipporantaan kuntosalin, jossa on kaikki tarvittava monipuoliseen treeniin. Asukkaat ovatkin antaneet paljon positiivista palautetta kuntosalin hyvästä ja laadukkaasta varustelutasosta”, Ronkainen kertoo.

Asukkaat järjestävät Lipporannassa säännöllisesti yhteisiä peli-iltoja.

Asukkaiden näköinen kortteliyhteisö

Asukaskyselyn mukaan Lipporannan asukkaat ovat poikkeuksellisen tyytyväisiä omaan kortteliyhteisöönsä ja sen tarjoamiin palveluihin. Asukkaiden mukaan Lipporannassa asuminen helpottaa arkea, lisää turvallisuuden tunnetta ja vähentää yksinäisyyden tunnetta. Kun palvelut ovat lähellä, jää arkeen aikaa tärkeille asioille.

Kotikatu365:n asukkaat kuvailevat korttelia yhteisölliseksi, turvalliseksi, kotoisaksi ja viihtyisäksi.

”Täällä on aina lämmin ja kotoisa fiilis. Moni tänne muuttanut oli sitä mieltä, että ei enää muualla osaisi asuakaan. Se on semmoinen palaute, mikä on mahdottoman mukava kuulla”, Pekka Ronkainen sanoo.

Talon yhteiskäyttötilat ovat tärkeä kohtaamispaikka kaiken ikäisille. Viime vuonna Lipporannassa järjestettiin kaiken kaikkiaan noin 400 erilaista tapahtumaa, joissa kohtasi toisiaan yli 2000 asukasta.

Lipporannassa on viihtyisä kahden hengen vierashuone, jonka voi varata palveluportaalista. Asukkaat ovat hyödyntäneet vierashuonetta runsaasti.

Talossa on tilaa myös vieraille: kun sukulainen tai ystävä tulee kylään, voi heille varata alakerrasta oman vierashuoneen. Yhteiskäyttötilojen ansiosta kotona ei siis tarvitse olla erillistä vieras- tai työhuonetta.

”Yksi talossa asuva nuori perhe varasi alakerran vierashuoneen, kun vauva oli vielä pieni ja äidin piti saada välillä nukkua kokonainen yö rauhassa. Talon juhlatilaa on käytetty ahkerasti niin lasten kuin aikuistenkin synttärijuhliin, ja asukkaat järjestävät olohuoneessa viikoittain yhteisiä peli-iltoja. Etätyötilatkin ovat suosittuja – yksi asukas kirjoitti talon kirjastossa gradunsakin valmiiksi”, Jouni Puurunen kertoo.

Tutustu tulevaan kohteeseemme Rautuun osoitteessa kotikatu365.fi/paikkakunnat/oulu/lipporannan-rautu.