"Vihdoinkin nämä Linnanmaan kaupat avataan", oli Prisman ja Euromarketin työntekijöiden yleisin repliikki keskiviikkona kanta-asiakkaille ja asiakasomistajille avattujen markettien kiiltävillä käytävillä.
Tänään torstaina, lähes kymmenen vuotta ensimmäisten kauppapaikan kaavapäätösten jälkeen, kaikelle kansalle avautuva kauppakeskus on malliesimerkki siitä, kuinka kaupan investointipäätökset voivat jäädä byrokratian rattaisiin vuosikausiksi.
"Meidän tavoitteenamme on investoida viiden vuoden periodilla 100 miljoonaa euroa kauppapaikkoihin. Ongelmana on vain kaavoituksen hitaus ja valitukset", tuskailee Prismaan 10 miljoonaa euroa investoineen Osuuskauppa Arinan toimitusjohtaja Veli-Matti Puutio.
"Lainsäätäjä ja erityisesti ympäristöministeriö haluavat pitää tiukasti peukalonsa kaavoituksen päällä, joten ei tässä ainakaan mitään helpotusta ole luvassa", Tradekassa kauppapaikoista vastaava Reijo Kiukkonen harmittelee.
"Kauppa- ja teollisuusministeriössä istuu parhaillaan työryhmä, joka pohtii erilaisten rajoitusten vaikutuksia kilpailuun. Siellä selvitetään myös rakentamisen sääntelyä", esittää Tradeka Oy:n toimitusjohtaja Markku Uitto varovaisen toiveen tilanteen paranemisesta.
Sekä Puutio että Uitto muistuttavat, että jos kaupparakentamisen rattaat pyörivät jatkossakin yhtä nihkeinä, voivat kaupan toimijat siirtää investointieuronsa kokonaan toisille toimialoille tai jopa maan rajojen ulkopuolelle.
Kauppakeskuksesta
kovat kasvuodotukset
Tradeka luottaa vahvasti Linnanmaan kauppapaikan vetoon ja laskee Oulun toisen Euromarketin ansiosta nostavan markkinaosuutensa Oulun päivittäistavarakaupasta nykyisestä 18 prosentista 20 prosenttiin.
"Euromarket on reilu hypermarket, jossa asiointi on helppoa, jossa hyvä ja tuore ruoka on pääosassa", paljastaa Euromarket Linnanmaan tavaratalojohtaja Marko Alasaarela oman kauppapuoliskonsa tärkeimmät kilpailuvaltit.
Arinassa Oulun kolmannen ja Oulujoen pohjoispuolen ensimmäisen Prisman tavoitteet liittyvät ennen kaikkea uusien asiakasomistajien houkuttelemiseen Linnanmaan lähialueilta.
"Meillä on tällä hetkellä noin 83 500 asiakasomistajaa ja tavoitteena on lisätä Linnanmaan ansiosta asiakasomistajien määrää hyvin nopeasti 2 000:lla. Kun me pääsemme tavoitteeseen, niin noin 40 prosenttia Oulujoen pohjoispuolen talouksista on meidän asiakasaomistajia", Veli-Matti Puutio kertoo.
Myös Prisma Linnanmaan johtaja Heikki Luhtanen uskoo Alasaarelan tavoin molempien 5 000 neliön marketlohkojen saavan runsaasti asiakkaita.
"Prisman valtteina ovat edullisuus sekä joustava ja helppo asiointi", Luhtanen kiteyttää ne keinot, joilla market aikoo pärjätä saman katon alla ja samoilla neliömäärillä käytävässä kilpailutilanteessa Euromarketin kanssa.
Markettien lisäksi
paljon muuta
Kauppalinnankujalla näkyvimmin esiintyvien Euromarketin ja Prisman lisäksi Linnanmaalla avaa tänään ovensa moni muukin palvelun tarjoaja.
Tradeka-konsernin ravintola- ja hotellipuolesta vastaava Restel pyörittää kauppakeskuksessa kahta ravintolaa: kaupungin ensimmäistä Grand Star Caféta ja Oulun toista Golden Rax Pizzabuffetia.
Nykyiseen kauppakeskustyyliin markettien kyljestä löytyy myös Alko. Oulun Osuuspankki lisää puolestaan palveluverkostoaan avaamalla tiloihin seitsemännen palvelupisteensä. Kaiken kaikkiaan 11 000 neliön suuruiseen kauppakeskukseen sijoittuu myös Gazze-optikkoliike.