Oulun kaupunginhallitus hyväksyi maanantaina Haapalehdon korttelia 200 koskevan maankäytön esisopimuksen, jonka toisena osapuolena on Lidl Suomi Kommandiittiyhtiö.
Kaupunginhallitus hyväksyi samaan kortteliin myös yksityisten maanomistajien kanssa neuvotellun maankäytön esisopimuksen, jossa valtakirjalla osapuolena on Sato-Rakennuttajat Oy.
Kaupunki sitoutuu laatimaan kortteliin asemakaavan, jossa asuinrivi- ja kerrostaloille osoitetaan rakennusoikeutta 5 000 kerrosalaneliömetriä sekä autotalleja varten 1 500 neliömetriä. Asuintalot ovat yksi-kaksikerroksisia. Uusia asuntoja Vaalantien ja Karttatien väliin on tulossa noin 80.
Lisäksi kaupunki sitoutuu kaavoittamaan Lidlin liikerakennukselle kerrosalaa 1 750 neliömetriä.
Kyseinen asemakaavan muutosehdotus on jo edennyt kaupunginvaltuuston päätettäväksi. Kaavamuutosta jauhettiin kaupunginhallituksessa ennen ehdotuksen tekoa äskettäin muutama viikko. Valtuusto päättää kaavasta kesäkuussa.
Sopimuksessa vaihdetaan hieman maita ilman välirahaa. Kaupunki saa osan korttelista puisto- ja katualueeksisekä kaupungin maita liitetään asuintontteihin.
Maanomistajat maksavat omana osanaan 80 000 euroa katu- ja liikennejärjestelyistä. Lisäksi kaupungilla on oikeus periä 35 000 euron sopimussakko, jos rakentaminen kortteliin jostakin syystä peruuntuu.
Esisopimukset ovat voimassa vuoden 2005 loppuun.
