Pakkasen ja sulan vuorottelu panee talojen katot koville. Perinteisesti talvisin on painittu lumikuormien alla, mutta nyt vuorotellen sulava ja jäätyvä lumi on varsinkin pinnoitteelle haasteellinen.
Tarkastusinsinööri Ilkka Jaara Oulun rakennusvalvontavirastosta ei pidä kuluvaa talvea erityisen hankalana. Ongelmat ovat vain erilaisia kuin yleensä. "Jäätyminen ja sulaminen rapauttaa katon pintamateriaalia, kun taas kova lumentulo rasittaa kantavia rakenteita."
Lämpötilavaihteluissa katolle muodostuu jääpatoutumia, jotka sulaessaan nostavat katolla olevan veden pintaa, ja saavat sen kulkeutumaan väärään suuntaan. Kattovuotojen vaara on suurin loivilla ja tasaisilla katoilla. Jaaran mukaan yleisimpiä vuotokohtia ovat jiiri, savu- ja ilmastointihormit sekä antennien kohdat.
Erityisen altis kattovuodoille on huopakate eli bitumikermi. Jää rapauttaa myös kattotiiltä, mutta sen alla on aina aluskate, joka pitää vettä. Peltikatto saattaa päästä vuotamaan saumakohdista.
Oulun kaupungin kiinteistöistä huolehtivan Oulun Comacin kiinteistöhuoltopäällikkö Hannu Pekkala kertoo, että tänä talvena vaivaa ovat aiheuttaneet ainoastaan jään tukkeuttamat syöksyt ja rännit. "Jos suoraan maahan tulevan rännin pää on jäässä, vesi jää sisään ja halkaisee rännin. Täytyy huolehtia, että sulatukset ovat kunnossa."
Katon ongelmat paljastuvat parhaiten sisäpuolelta. Jaara kertoo ullakkotilassa olevan huurteen ja kosteuden kertovan ongelmista. "Usein epäillään, että vesikatto vuotaa, mutta kysymys voi olla myös huonosta tuuletuksesta."
Jos tuuletus on heikko, lämmöneristeiden läpi päässyt lämmin sisäilma tiivistyy kylmiin rakenteisiin.
Lauhtuessaan huurre muuttuu vedeksi ja vuotaa lämmöneristeiden päälle. Pahimmillaan kosteus saattaa tulla kattorakenteiden läpi.