Uudisrakentamisessa jarrut on polkaistu pohjaan, mutta remonttireiskoilla toiveet ovat korkealla. Korjausrakentajat vannovat erityisesti kotitalousvähennyksen nimeen. Myös tulevat veronalennukset ja palkankorotukset kannustavat työssäkäyviä ihmisiä korjaamaan asuntojaan.
Remonttipuoli voikin työllistää osan uudisrakentamisen puolelta työttömäksi jäävistä ammattilaisista. Esimerkiksi Rusthollin Oulun yksikköön otetaan ensi vuonna 5-8 uutta työntekijää. Myös Oulun Takuuremontit suunnittelee väen lisäämistä.
"Olemme laskeneet, että rakennusalalta lomautetaan tai irtisanotaan 30 000-40 000 ihmistä. Näin paljon korjausrakentaminen ei voi työllistää, mutta auttaahan se tässä muuten surkeassa tilanteessa", Rakennusteollisuuden johtaja Risto Pesonen toteaa.
Perinteisesti hiljaisempi keskitalvi loppuu heti vuoden alussa, kun kotitalousvähennyksen määrä nousee 3 000 euroon henkilöltä. "Asiakkaat ovat selvästi pantanneet remonttipäätöstä ensi vuoteen kotitalousvähennyksen takia", Rusthollin toimitusjohtaja Kari Hirvijärvi tietää.
Risto Pesonen muistuttaa myös, että kotitalousvähennyksen saadakseen työtä ei voi ostaa pimeästi. "Harmaa talous vähenee", Pesonen arvioi.
Remontoinnin
hinta aloilleen
Rakentamisen hinta on ollut pitkään noususuunnassa, mutta nyt rakentajat arvioivat remonttihintojen säilyvän entisellään. Materiaalien hinnat ovat jo laskussa, mutta työn hinta nousee.
"Vuosisopimuksia solmittaessa tavarantoimittajat ovat vieläkin halunneet nostaa hintoja. Markkinat eivät kuitenkaan ota vastaan korkeampia hintoja. Se on varma, että palkkakustannukset nousevat 5-7 prosenttia", Hirvijärvi pyörittelee hintakysymystä.
Hirvijärven mielestä remonttiala on nyt murrosvaiheessa, eikä hyvää tilaisuutta kysynnän kasvuun pitäisi tärvellä ahnehtimalla hinnassa.
"Palkathan ensi vuonna nousevat, mutta remonttien hinnoissa on korkeintaan pientä nousua", Remontti Idean toimitusjohtaja Hannu Määttä arvioi.
Energiaremonteista lisäpotkua
Ensi vuonna asunnonmyyjän pitää esittää energiatodistus uudesta pientalosta tai yli kuuden asunnon taloyhtiöstä. Rusthollin toimitusjohtaja uskoo, että energiatehokkuudesta tulee myyntivaltti, joka vaikuttaa jopa hintaan. Rustholli aikookin kehittää uudenlaisia energiaremontteja.
"On olemassa kaikenlaisia osaratkaisuja kuten ilmalämpöpumput, mutta me kehitämme energiaremonttia, joka on kokonaisuus", Hirvijärvi sanoo.
Energiaremontissa katsotaan koko taloa. Energiansäästämisessä ikkunoiden ja ovien vaihto sekä eristeiden lisääminen auttaa. Lisäksi energian säästössä olennaista on lämmitysjärjestelmä ja talotekniikka, kuten lämmön talteenotto. Uutuutena Rustholli aikoo kouluttaa asukkaan elämään energiatehokkaasti.
"Vaikka energiansäästötietoa tulvii joka tuutista, ihmiset tietävät energiarakentamisesta aika vähän", Hirvijärvi perustelee tiedon tarvetta.
Oikein elämällä energialaskua voi kutistaa jopa viidenneksen. "Yhdessä energiaremontin kanssa energiankäyttö voi laskea niinkin dramaattisesti kuin neljäsosaan aiemmasta kulutuksesta, eikä asumismukavuudesta tarvitse tinkiä yhtään", Hirvijärvi väittää.
Muun muassa VTT:n ja Raksystemsin kanssa mietitty koulutus käsittelisi käytännön aiheita lamppujen ja hanojen valinnasta ja tuuletuksen ja pyykkäyksen opettamisesta uuden talotekniikan käyttöön.