Jos asuntolainan ehdoksi laitetaan 10–20 prosentin omarahoitusosuus, se tarkoittaa varsinkin ensiasunnon ostajalle monen vuoden säästöprojektia.
Säästökuurin rinnalle voi tulla myös pakkoturvautuminen vanhempien taloudelliseen apuun.
”Henkilö, jolla ei ole säästöjä, voi ryhtyä säästämään, minkä jälkeen pankki lainoittaa loput. Toinen vaihtoehto on se, että hänen vanhempansa ottavat lainan, jonka he lainaavat eteenpäin ja asunnon ostaja ottaa loput asuntolainasta henkilökohtaisesti”, Oulun Osuuspankin toimitusjohtaja Timo Levo sanoo.
Levo kuitenkin muistuttaa, että tähän asti Suomessa lähes jokaisella on ollut mahdollisuus hankkia omistusasunto vanhempien varallisuudesta riippumatta.
”Kaikilla vanhemmilla tähän (lainan ottamiseen) ei ole mahdollisuutta, joten lainakatto esiarvostaisi asunnonostajat todella raa’alla kädellä.”
Asuntolainojen lainakattoa on ehdottanut Finanssivalvonta (Fiva). Marraskuun alussa ministeri Antti Tanskasen työryhmä ehdotti, että tiukimmillaan asuntolainan lainakatto olisi 80 prosenttia. Loput pitäisi löytyä asunnonostajan omista säästöistä.
Fivan esityksen taustalla on se, etteivät pankit myöntäisi liian isoja asuntolainoja. Tämä ehkäisisi kotitalouksien ylivelkaantumista.
