Venäjän talot myydään runkovalmiina eli asuntojen seinät pitää tasoittaa ja maalata itse. Vesijohdot ja putket asuntoihin on vedetty, mutta vessan pytty ja lavuaari pitää asentaa itse.
"Nyt tunnustelemme markkinaa, voisimmeko tarjota Venäjällä myös valmiita asuntoja. Asuntolainajärjestelmä puuttuu Venäjältä, mutta sitä kohti mennään. Nyt maassa on säädetty laki, niin että rakenteilla olevan asunnon voi jatkossa asettaa lainan vakuudeksi", kertoo konsernijohtaja Hannu Leinonen.
Viime vuoden lopussa YIT:llä oli Venäjällä rakenteilla 5 350 asuntoa. Naapurissa rakentamistahti ei ole niin kiivas kuin Suomessa, sillä kun Suomessa talon pystyttämiseen menee vuosi, Venäjällä menee kaksi vuotta
Mittasuhteet ovat muutenkin toiset. Pian Pietariin valmistuu YIT:n rakentama kerrostalo, jossa on 1 500 asuntoa ja pituutta liki puoli kilometriä.
Hannu Leinosen mukaan Venäjä on jatkossa yhtiön luonnollisen kasvun pääsuunta. Pietarissa ja Moskovassa ollaan läsnä, mutta yhtiö katselee myös muiden miljoonakaupunkien kuten Kazanin, Samaran, Nizhni-Novgorodin ja Jekaterinburgin mahdollisuuksia.
"Maa kaupungistuu kuin Suomi 40 vuotta sitten. Ajan mittaan myös asuntojen koot kasvavat. Öljytulot tuovat Venäjälle ostovoimaa."
Venäjällä yhtä henkilöä kohden on 19 neliötä asumispinta-alaa, Suomessa 36 ja Ruotsissa 44 neliötä.
Suomen kaupungistumisaste on noin 60 prosenttia, Ruotsissa se on jo reilu 80 ja Britanniassa päälle 90 prosenttia. Venäjällä se jää noin 40 prosenttiin.