Kynsilehdon uudelle asuinalueelle alkaa pikku hiljaa nousta taloja. Ensimmäinen hakukierros alueen tonteista käynnistyy Oulun kaupungin arvioiden mukaan 4. syyskuuta. Jaossa on tuolloin omakoti- ja paritalotonttien lisäksi elinkeinon harjoittamiseen tarkoitettuja vuokratontteja.
"Asia on menossa teknisen lautakunnan käsittelyyn ensi viikolla", kertoo maanmittausteknikko Timo Sarkkinen Oulun kaupungin teknisestä keskuksesta.
Esityksen mukaan sekä tarjousten jättöaika että vuokratonttien hakuaika ovat kolme viikkoa. Tontit luovutetaan rakentajille todennäköisesti lokakuun aikana.
"Rakentamaan päästään sen mukaisesti, kun kunnallistekniikka valmistuu. Lähinnä nämä tontit on tarkoitettu ensi kesän rakentamiseen", tarkentaa Sarkkinen.
Palvelut Haapalehdosta
ja Myllyojalta
Yksityiset tontinhaltijat ovat olleet kaupunkia aikaisemmin liikkeellä. Ensi elokuussa valmistuva asunto-osakeyhtiö on ollut ennakkomainonnassa jo usean viikon verran. Tarjolla on rivi- ja paritaloasuntojen lisäksi huoneistoja kaksikerroksisesta luhtitalosta.
Myyntineuvottelija Mervi Gröhn Oulun Rakennusteho Oy:stä kertoo, että töiden pitäisi alkaa syyskuussa. "Kyselyjä on tullut runsaasti ja varauksiakin on jo tehty. Suosituimpia ovat olleet paritaloasunnot."
Tekniseen keskukseen tiedusteluja Kynsilehdon tonteista tulee päivittäin. "Viime aikoina kyselyjen tahti on jopa kiihtynyt", kertoo Timo Sarkkinen.
Kaupungin tonteille on suunniteltu yhteensä noin sata omakotitaloa. Syyskuussa tarjouksia pyydetään 44 omakotitalotontista sekä puolestakymmenestä paritalotontista. Loput omakotitalotontit kilpailutetaan keväällä.
Päivittäispalveluita alueelle on suunniteltu niukahkosti, sillä Haapalehdon ja Myllyojan palvelut ovat lähellä. Hakuun tulee yksi vuokrattava kioskitontti sekä kymmenen yrityspainotteista vuokratonttia.
"Viisi näistä on tarkoitettu autoilijoille, viisi muun alan firmoille", Sarkkinen selventää.
Alueelle rakennetaan myös kaksi palvelukeskusta, joiden asukkaiksi tulee vammaisia ja vanhuksia. Päiväkoti ja koulu sijaitsevat Vaalantien toisella puolella, Myllyojalla.
Isommat rakennusliikkeiden tontit kaupunki jakaa todennäköisesti myöhemmin syksyllä ja keväällä. Näille maa-alueille rakennetaan enintään kaksikerroksisia rivi- ja pienkerrostaloja.
Vuokramaata
hieman kauempaa
Kynsilehto on täydessä kukoistuksessaan vuosikymmenen loppupuolella, sillä rakennusaikaa taloille on sopimusten mukaan kolme vuotta. Tällä hetkellä Kynsilehtoon ollaan rakentamassa kunnallistekniikkaa ja meluvallia.
Alueen tiet on nimetty sieniteeman mukaisesti. Oman pesänsä voi perustaa Rouskutielle tai vaikkapa Kangasrouskuntielle, ja luontoa pääsee tarkkailemaan esimerkiksi Kääpäpuistossa.
Omaa tupaa vuokramaalla Kynsilehtoon ei saa, sillä kaikki kaupungin omakotitalotontit on ostettava omaksi. Vuokratontista kiinnostuneen kannattaakin tähyillä marraskuuhun, jolloin Ritaharjun Kuivasrannassa on jaossa lisää talon paikkoja.