Oulunsalon kirjasto joutuu kirjaston vuokramaksujen nousun johdosta rajoittamaan kirjahankintojaan tänä vuonna. Vuokra nousi muuttuneiden ylläpitokustannusten vuoksi noin 28 000 euroa.
"Tieto vuokran noususta tuli maaliskuussa, joten saimme alkuvuodesta kuitenkin jotain kirjahankintoja tehtyä, esimerkiksi lastenkirjoja on voitu hankkia", kertoo tilaajajohtaja Seija Rantala Oulunsalon kunnasta.
Kirjasto sijaitsee Kauppakeskus Kapteenissa, jonka omistaa Aberdeen Property Investors Finland Oy:n hallinnoima rahasto Kauppakeskus kiinteistöt FEA ky. Oulunsalon kaupunki myi Kauppakeskuksen vuoden 2007 syksyllä.
Ylläpitovuokran nousu johtui viime vuonna sattuneista yllättävistä ylläpitokustannusten noususta, joihin kuului muun muassa hissin korjaus.
"Kauppakeskuksissa vuokra jakaantuu pääomavuokraan, joka on neuvoteltu vuokrasopimuksessa, sekä ylläpitovuokraan, joka tasataan aina tilinpäätöksen valmistuttua toteutuneita ylläpitokuluja vastaavaksi", toteaa Jussi Mattila Aberdeenin Oulun yksiköstä.
Ylläpitovuokraan kuuluvat kiinteistön sähkö- ja vesimaksut sekä muut kiinteistön ylläpitoon ja huoltoon liittyvät kulut.
"Kapteenin ylläpitovuokrat ovat olleet alusta asti meidän mielestämme epärealistisen alhaiset, joten niitä on jouduttu joka vuosi nostamaan, ja sen lisäksi tähän tämän vuotiseen korotukseen tuli vielä viime vuodelta yllättäviä kuluja", Mattila huomauttaa
Mattilan mukaan jos tämän vuoden ylläpitokulut eivät yllä maksetun ylläpitovuokran tasolle, jäävä osa palautetaan maksajalle.