Yliopistokatu ykkösen vuonna 2002 valmistuneissa opiskelija-asunnoissa hytistään ja palellaan villasukat jalassa. Huonelämpötila on kovilla pakkasilla vain 17 astetta. Suihkutilassa lämpömittari on laskenut jopa 15 asteeseen. Asukkaiden mitta alkaa olla täysi. Suosituslämpötila asuinhuoneistoissa on vähintään 20-21 astetta.
Viime talvena Yliopistokatu ykkösen G-taloon tyttöystävänsä kanssa muuttanut Antti Vähäjärvi miettii jo korvausvaatimuksen laatimista Psoasikselle. "On kohtuutonta, että maksamme kaksiostamme täyden vuokran, 515 euroa ja silti palelemme", Vähäjärveä kiukuttaa.
Jo viime talvena Vähäjärvi hytisi asunnossa tyttöystävänsä kanssa. "Oli kylmä ja huoltomies yritti säätää ja vääntää pattereita täysille, mutta turhaan. Huoltomies oli jo sitä mieltä, että lämpömittarimme valehtelee", Vähäjärvi kertoo kyllästyneenä valitusrumbasta.
Suunnitteluvirhe
Ongelma sen kun jatkuu. Selitykseksi Vähäjärvelle kerrottiin, että lämpö ei riitä Yliopistokadun mataliin taloihin. "Tänä talvena sitten ostimme omalla kustannuksella lisälämmittimen."
Toisin on naapuritalossa Yliopistokatu 1 D:ssä, missä osa asukkaista on kärsinyt kuumuudesta. Jarmo Kuivaniemi kertoo, että vessa on kylmä ja keittiössä 25 astetta lämmintä, vaikka patteri on väännetty tiukasti kiinni. Asiasta on valitettu eteenpäin talonmiehelle. "Kesällä oli pahin; yli 30 astetta lämmintä. Läpiveto ei paljon auttanut", Kuivaniemi kertoo lämpöongelmasta.
Yliopistokatu ykkösen ongelma tiedetään ja tunnustetaan Pohjois-Suomen opiskelija-asuntosäätiössä ja sitä ovat päivitelleen sekä kiinteistöhuolto, isännöitsijä että rakentajan YIT edustaja kukin vuorollaan.
Psoasin tuore toimitusjohtaja Juha Aitamurto kieltää, että kyseessä olisi lämmönsäästökampanja. "Linnanmaa ykkösen kiinteistön lämmitysongelma on tiedossa. Lämmitys on epätasapainossa eri huoneistojen välillä. Kyse on rakennusaikana tapahtunut tekninen suunnitteluvirhe."
Parhaillaan Psoasis neuvottelee ja tekee suunnitelmaa urakoitsijan kanssa ongelman korjaamiseksi vielä tälle keväälle. "Siihen asti lämmitys joudutaan säätämään huoneistokohtaisesti käsin. Ongelmasta kärsivät voivat ottaa yhteyttä isännöitsijään", Aitamurto neuvoo.
Jos lämpötilan säätäminen ei onnistu ja mikään ei auta, tarvittaessa Psoasis toimittaa asuntoon lisälämpöpatterin. Näin on toimittu Aitamurron mukaan jo joidenkin asukkaiden kanssa. "Missään nimessä kenenkään ei tarvitse asunnossa palella, mutta ei myöskään hikoilla."
Ongelmia ei ole vain Yliopistokatu ykkösessä. Aitamurto kertoo, että Yliopistokadun 1970-luvulla rakennetuissa taloissa joudutaan tekemään mittava lämmitysjärjestelmän säätö.