Raatinsaaren uusittu asemakaava on enää Oulun kaupunginhallituksen ja -valtuuston sinettiä vaille valmis, kun tekninen lautakunta lähetti kaavaluonnoksen tiistaina eteenpäin. Asemakaava mahdollistaa Raatin stadionin peruskorjauksen aloittamisen viimeisempien suunnitelmien mukaisesti ensi vuonna.
Asemakaavan mukaisesti Oulujoen suistoa aiotaan palauttaa entiselleen. Monelta oululaiselta on jäänyt viime vuosikymmenet huomaamatta, että Kuusisaari on aivan oma saarensa eikä suinkaan Raatinsaaren nokka.
Niinpä uudessa asemakaavassa on Kuusisaaren ja Raatin väliin merkitty aivan selvästi rakennettavaksi silta. Kaavoitusarkkitehti Timo Lajunen kertoo, että vanha yhteys aukaistaan Raatin kunnostuksen yhteydessä. Samalla oikaistaan myös Raatin Lohitien eli Tuiranväylän puoleista linjausta hieman joen suuntaan. "Kuusisaari on aivan oma saarensa jo voimassa olevassa kaavassa. Raatin ja Kuusisaaren välissä on nykyään vain siltarumpu, kun salmi on muuten kasvanut umpeen. Tarkoitus on ennallistaa saarten väli - tehdä silta ja ruoppaus."
Lajusen mukaan veden palauttaminen saarten väliin ei aiheuta suistossa kovia, uusia virtauksia. "Ehkä se vähän vaikuttaa, mutta ei se ainakaan heikennä vesitilannetta", Lajunen ennakoi.
Lietetatar huomioon
Raatinsaaren pohjoisrannasta osa kuuluu Natura-alueeseen, sillä rantavesissä viihtyy lietetatar.
"Kääntöpuoli vesiyhteyden avaamisessa on se, että kyse on osin Natura-suojelualueesta. Tarkoitus onkin toimia hienovaraisesti maisema- ja ympäristöarvoja kohentaen", Lajunen lupaa.
Niinpä asemakaavaan tulee merkintä, että "ennen Tuiranväylän puoleisiin rantavesialueisiin kohdistuvia muutos- ja kunnostamistoimenpiteitä on arvioitava niiden vaikutukset luontodirektiivin IV mukaista suojelua vaativaan lietetattaareesen".
Raatin liikuntakeskuksen toteutusaikataulun takia kaavamuutosta on kiirehditään. Niinpä kaavaan on lisätty ympäristökeskuksen esittämä maininta lietetataresta, ja kaupunki panee vireille rakentamisen edellyttämät lupahakemukset.
Ympäristökeskus on ennakkokäsityksenään ilmoittanut, etteivät muutokset saarien välissä aiheuta olennaisia muutoksia lietetattareen elinoloissa eikä varsinaista Natura-arviointia ole tarpeen tehdä.
Lisäksi kaavassa Lohitietä oikaistaan Tuiranväylän suuntaan 100 metrin matkalla.
Yksimielinen kaava
Raatinsaaren asemakaavan muutosehdotus oli nähtävillä touko-kesäkuussa. Ainoastaan Pohjois-Pohjanmaan ympäristökeskus antoi asiasta lausuntonsa, jossa muistutettiin Natura-alueesta.
Raatin stadionin peruskorjausta on Oulussa suunniteltu tällä kertaa 1990-luvun lopulta.
Kaupunki haki saareen toteuttajaa, jolle oli tarjolla rakennusoikeutta muun muassa liike-, toimisto- ja asuintiloja varten. Yhtään todella kiinnostunutta sijoittajaa Raattiin ei löytynyt.
Ideana oli sijoittaa uutta rakennusmassaa Toivoniemeä vasten. Tuossa vaiheessa suunnitelmat herättivät keskustelua, mutta nykyinen kaavaesitys on edennyt hyvässä yhteisymmärryksessä, koska siinä luodaan
ainoastaan liikunnalle entistä paremmat toiminta-
edellytykset.
Kaavassa ei ole mukana kaupunginhallituksen puheenjohtajan Tuija Pohjolan (sd.) esittämää ajatusta sijoittaa muutama korkea asuintalo Raatin Lohipadonniemeen.