Kaikenkokoisista asunnoista on Kuusamossa tarjontaa liian vähän. Lama pysäytti uudisrakentamisen ja rakentajat ovat vieläkin varovaisia. Varsinkin pieniä asuntoja kysytään jatkuvasti, mutta niitä ei ole juuri tarjota.
Eniten kysyntää on yksiöistä ja kaksioista. ”Ostajalla ei ole kovin varaa valita”, kertoi kiinteistövälittäjä Taito Takkinen.
Rakentajat ovat Sampo Pankin pankinjohtaja Markus Seppäsen mukaan varovaisempia kuin esim. Oulussa. ”Kun väkiluvussa ei ole kasvua, uudisrakentamista ei ole helppoa perustella. Uskon kuitenkin, että uudisrakentamiskohteitakin tulee vielä lisää.”
Vaikka väkiluvussa ei olekaan kasvua, kaupungin sisällä on muuttoliikettä sivukyliltä keskustaajamaan. Tämä lisää asuntojen kysyntää. Tyypillinen kerrostaloasunnon ostaja onkin sivukylältä taajamaan muuttanut eläkeläispari.
Uusissa kohteissa neliöhinnat ovat paikoin lähellä Oulun hintatasoa. Uusista asunnoista saa maksaa neliöltä 1513-1 681 euroa neliöltä.
Loma-asuntokaupasta uskotaan tulevan tänä vuonna Kuusamossa viime vuotista vilkkaampaa. Hintataso on vakaa eikä hintoihin ole tulossa muutoksia puoleen tai toiseen.
Eniten kysyntää on 50 neliön suuruisista talviasuttavista perheiden loma-asunnoista. Sellaisista ollaan valmiita maksamaan 6 727– 8 493 euroa.