Sodankylä Kunnan vuokrataloyhtiöiden talous tasapainotetaan vapaaehtoisilla velkasaneerauksilla ja Valtiokonttorin avustuksilla. Kunnanhallitus hyväksyi Valtionkonttorin ehdot, jotka edellyttävät Sodankylän kunnalta yli 400 000 euron panostusta vuokrataloihinsa.
Valtionkonttori on myöntänyt viidelle vuokrataloyhtiölle yhteensä runsaan 65 000 euron avustusvarauksen. Kunta panostaa yhtiöihin vajaat 36 000 euroa. Uudella sijoituksella maksetaan valtion asuntolainojen erääntyneitä korkoja ja lyhennyksiä. Vapaaehtoiseen velkasaneeraukseen hyväksytyille 11 vuokrataloyhtiölle valtionkonttori on tehnyt noin 302 000 euron avustusvarauksen.
Rahat palautuvat lähes kokonaisuudessaan valtionkonttorin kassaan, koska niillä on tarkoitus kuitata valtion korkosaatavia. Vapaaehtoisen velkasaneerauksen ehtojen mukaan Sodankylän kunta joutuu sijoittamaan vuokrataloyhtiöihin vajaat 214 000 euroa. Kunta myös sitoutuu kattamaan taloyhtiöille puuttuvat vuokratuotot, jos asuntojen käyttöaste jää alle sovitun tason.
Minimikäyttöasteeksi on sovittu 70-90 prosenttia taloyhtiöstä riippuen. Avustuksiin ja vuokratuottojen kattamiseen kunta joutuu varautumaan ensi vuoden budjetissaan yhteensä 406 000 eurolla. Vuosina 2004-2006 kunta varautuu kattamaan tyhjien asuntojen vuokratuottoja 177 000 eurolla. Valtionkonttorin ehtojen mukaan velkasaneerattujen yhtiöiden tulee korottaa perittävät vastikkeet hoitokustannusten nousua vastaavasti. Yhtiöt eivät saa fuusioitua. Uusiin lainoihin ne tarvitsevat valtionkonttorin luvan.