Pankit jatkavat kovaa kisaa kuluttajien asuntoluotoista, mutta pankinjohtajat eivät usko lainamarginaalien enää juuri tippuvan. Viitekoron päälle tuleva marginaali on pudonnut uusissa asuntolainoissa yleisesti noin 0,7-0,8 prosenttiyksikköön, mutta parhaimmille asiakkaille lainaa myönnetään vielä halvemmalla.
Lainanmaksajan taloudellinen tilanne tuo tulevaisuudessakin eroja lainojen hinnoitteluun. Myös paikallisia eroja on.
Rahoituskonserni Sammon varatoimitusjohtajan Mika Ihamuotilan mukaan suurimat vaihtelut ovat kuitenkin odotettavissa yritysten lainojen hinnoissa: parhaat saavat lainaa halvemmalla, mutta heikoimmassa asemassa olevat yritykset saavat varautua maksamaan lainastaan enemmän. Haitari vain kasvaa kansainvälisiin vakavaraisuussäännöksiin tulossa olevien muutosten vuoksi.
Pankkeja valvova Rahoitustarkastus katsoi jo huhtikuun alussa, että pankkien vakavaraisuuden kannalta marginaalit ovat alamaissa.
Ihamuotila myönsi alkuviikosta Pankkiyhdistyksen seminaarissa asuntolainojen marginaalien olevan aika lailla pohjissa, mutta lainojen alihinnoittelusta ei hänestä ole kyse.