Oulu
Monissa Oulun julkisissa rakennuksissa on meneillään kosteusvaurioremontteja. Osassa kiinteistöjä parannellaan rakenteita estämään kosteusvaurion uhkaa, mutta joihinkin kohteisiin home on jo päässyt pesiytymään.
Oulun yliopistollisessa sairaalassa remontoidaan kosteusvaurioita neljällä osastolla tänä kesänä. Lisäksi lastenklinikalla parannetaan ilmanvaihtojärjestelmän toimivuutta. Remontit on aloitettu kesäkuun lopulla ja ne kestävät 6-8 viikkoa.
Kosteusvaurioita korjataan kahdella kirurgian osastolla, yhdellä sisätautien osastolla ja yhdellä psykiatrian osastolla.
"Remontoitavana ovat pääasiassa osastojen kosteat tilat. Niissä on enimmäkseen kosteusvaurioita, mutta joistakin erillisistä kohteista on löytynyt vähäisiä määriä haitallisia mikrobeja", kertoo kiinteistötoimen johtaja Heikki Salumäki Oysin tekniikan palveluista.
Remontointi kattaa 30-60 neliömetrin pinta-alan jokaiselta osastolta. Remontin aikana rakenteet on avattu, kuivattu ja pahasti vaurioituneet kohdat on poistettu.
Kosteusremontit maksavat yhteensä noin 200 000 euroa ja lastenklinikan ilmanvaihtoremontti noin 600 000 euroa.
Oysissa on tehty kosteusvaurioremontteja ainakin viitenä edellisenä kesänä. Laajimmat korjaukset tehtiin vuosina 1997 ja 1998 lastenklinikan osastoilla. Salumäen mukaan suuret korjaukset vähenevät seuraavina kesinä, mutta pienempiä putkivaurioremontteja tehdään jatkuvasti.
Kiinteistöjen
korjaus alkanut
Oulun kaupunki on aloittanut puolitoista vuotta sitten julkisten kiinteistöiden kuntoarviokartoituksen. Noin 30 kiinteistön kunto on tutkittu. Arvioinnin perusteella Pateniemen yläasteella ja lukiossa on parannettu ilmanvaihtoa ja Merikosken päiväkodissa on tehty rakennuksen ulkopuolisia kuivatuksia.
Kuntoarvio on valmistunut Tuiran sairaalan alueelle ja Myllyojan terveysasemalle tulevaa peruskorjausta varten. Raksilan jäähallin kuntoa arvioidaan paraikaa. Pieniä remontteja on meneillään useissa muissa kohteissa.
Rakennukset ovat pääosin hyväkuntoisia. "Suurempia kosteusvauroita ei ole viime aikoina ilmennyt, koska niitä on paranneltu jo aiempina vuosina", teknisen keskuksen projekti-insinööri Pasi Haataja sanoo.
Kaupungin tavoitteena on selvittää 20 kohteen kunto vuosittain, mikä vaatii noin 40 000 euroa. Kosteusvaurioiden paikkaaminen maksaa suunnilleen 750 000 euroa vuosittain.
Oulun kaupungilla on kaiken kaikkiaan noin 200 julkista rakennusta.
Oulun verotoimistossa on löytynyt vuotoa ikkunarakenteissa ja ilmanvaihdon ongelmia. "Ulkoseinissä on pieniä vaurioita, ja rakennuksen sisäpuolelle on päässyt kosteutta", isännöitsijä Jouni Rissanen sanoo.
Tutkimukset aloitettiin verotoimistossa viime vuonna sisäilmaongelmien epäilyksen takia. Remontoinnin laajuus selviää syksyllä, jolloin VTT:n ja aluetyöterveyslaitoksen tekemät tutkimukset valmistuvat.