Tuirassa lähes Merikosken voimalaa vastapäätä sijaitseva vanha puinen entinen Oulun Osuuskaupan rakennus Koskitien Osula pelastui lopulta toimistotaloksi, kun Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjus Oy kunnosti sen omaan käyttöönsä. Arkkitehtuuritoimisto muuttaa Oulun keskustasta ja aloittaa työnsä uusissa toimitiloissa Tuirassa lokakuun 1. päivä.
Koskitien Osula valmistui 1926 rakennusmestarin Juho E. Lappalaisen suunnitelmien mukaisena. Talo edustaa 1920-luvun "osuuskauppatyyliä", jossa on vivahteita klassismista. Kookkaat näyteikkunat kauppaan avattiin 1955, mutta muuten rakennus on säilynyt sisältä ja päältä lähes alkuperäisessä muodossaan.
Koskitien Osulaa on oltu purkamassa 1950-luvulta lähtien. Viimeisimmät kohtalon hetket olivat 2005, jolloin Oulun kaupunki haki omistamalleen puutalolle purkulupaa.
Kaavassa Osulan paikalla oli puisto. Tekninen lautakunta mietti purkupyyntöä pari viikkoa ja palautti asian uuteen valmisteluun. Ajatuksesta syntyi uusi asemakaava, joka mahdollisti uuden asuintalon sijoittamisen Osulan tontille ja itse Osulan rakennuksen säilyttämisen Koskitien varressa.
Kaupunki myi Osulan eurolla Valjuksen arkkitehtuuritoimistolle. Tuolloin kaupungin asiantuntijat olivat arvelleet kaupan peruskorjauskustannuksiksi 300 000--350 000 euroa. Todellisuudessa kunnostuskulut ovat yli tuplaantuneet.
Kaupungin omistukseen rakennus tuli 1976. Talo oli nuorisotoimen käytössä Boogien nimellä 2002 saakka, jonka jälkeen se on ollut viime vuodet tyhjillään.
Siinä mielessä Koskitien Osulan säilyminen on yllätys, että sen osoitteeseenkin on pitänyt ottaa niin sanottu apu-a. Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjuksen osoite on siis lokakuun alusta Koskitie 25a.
Viereisen neljän huoneen uuden asuintalon osoitteet ovat vastaavasti Koskitie 25a A, B, C ja D.
"Posti kyllä tietää, mistä on kyse. Osoitteisiin on pitänyt ottaa niin sanottu apu-a eli pikku-a, joka on suoraan kiinni numerossa", toimitusjohtaja Sampo Valjus kertoo.
Vastaava apu-a on käytössä kaupungintalon katuosoitteessa, joka on Kirkkokatu 2a erotukseksi Kirkkokatu 2:sta, joka löytyy Asemakadun ja Kirkkokadun kulmauksesta Kaupunginojan toiselta puolen. Kirkkokatu 2:ssa oli ennen Oulun kauppahotelli.
"Tässä on meidän toimistolle kauheasti tilaa. Bruttoala on 510 neliömetriä, josta toimistomme käyttöön tulee 270 neliömetriä. 1920-luvulla tässä oli neljä myymälähuonetta. Yhdessä myytiin lihaa, toisessa kalaa, kolmannessa maitoa ja neljännessä huoneessa oli sekatavaraa. Yläkerrassa on asunut ainakin myymälänhoitaja", Sampo Valjus kertoo.