Kasvuvauhti korjausrakentamisessa on hiipunut uudisrakentamisen hyvän vireen myötä, kertoo Rakennusteollisuuden pääekonomisti Sami Pakarinen.
- Mielenkiinto on nyt enemmän uudisrakentamisessa, joka on suhdanneherkempää kuin korjausrakentaminen, Pakarinen arvioi.
Korjausrakentaminen ehti taantumassa ylittää uudisrakentamisen määrän vuosina 2014 ja 2015. Pakarisen mukaan selvää on, että korjausrakentamisen merkitys tulee jatkossa korostumaan.
- Se nousee jollakin aikavälillä pysyvästi suuremmaksi kuin uudisrakentaminen, hän ennakoi.
Etenkin 1960-70-luvuilla rakennetut talot kaipaavat putki- ja julkisivuremontteja.
- On fakta, että taloyhtiöiden korjaustarve on kasvussa koko ajan, sanoo Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä.
Korjausrakentamisen odotetaan kasvavan tänä vuonna 1,8 prosenttia, kun viime vuonna kasvu ylsi 3 prosenttiin. Uudisrakentamisessa kasvu yltää ennusteiden mukaan tänä vuonna 3,5 prosenttiin.
Vuonna 2019 korjausrakentamisen pitäisi jälleen nousta uudisrakentamista vilkkaammaksi.
Hintojen kohoamista ei näköpiirissä
Heikkilän mukaan remonttien hintojen kohoamista ei ole näkyvissä ainakaan vielä.
- Olemme tehneet vuosittain putkiremonttibarometrin, eikä siellä ole ollut näköpiirissä mitään voimakasta hintojen kohoamista. Mitään sellaista ei vielä ole. Mutta voihan sellainenkin olla edessä, Heikkilä kertoo.