Kiiminkijoen Koitelinkoskille ryhdytään hakemaan matkailua palvelevien rakennusten toteuttajaa.
Asiasta päätti Oulun yhdyskuntalautakunta tiistaina.
Haku järjestetään touko–heinäkuussa 2. toukokuuta ja 31. heinäkuuta välisenä aikana.
Tarkoituksena on parantaa Koitelin palvelutasoa kävijämäärien kasvettua. Koitelissa arvioidaan vuosittain käyvän nykyisin jo noin 80 000 henkilöä.
Uusi Oulun kaupungin matkailustrategian toimenpideohjelma 2018–2023 korostaa matkailun vetovoiman vahvistamista.
Syitä matkustaa Ouluun halutaan lisää. Koitelinkoskien maiseman arvot perustuvat jokiuomien, koskien, saarien, rantojen ja luonnon erityispiirteisiin.
Koitelinkoskien alue on listattu maakunnallisesti arvokkaaksi alueeksi niin maisemallisesti kuin matkailullisesti. Koitelissa on monipuolista kulttuuri- ja elinkeinohistoriaa.
Sen virkistystoimintaan liittyvät rakennelmat ovat luonteva osa historiallista kulttuuriympäristöä eri ajoilta.
Maisema-alueiden listauksen on tehnyt Pohjois-Pohjanmaan liitto vuosina 2013–2015.
Oulun kaupunki tarjoaa Koitelista matkailua palvelevien rakennusten käyttöön rakennusoikeutta noin 625 kerrosalaneliömetriä. Koko suunnittelualueella on kokoa 3 810 neliömetriä, josta on rajattu 940 neliömetrin alalta Koitelinkoskentien varressa sijaitsevaa puustoa säilytettäväksi.
Hakemusten arvioinnin tekevät yhdessä kaupungin yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut sekä BusinessOulu.
Arvioinnissa katsotaan, miten toiminnalliset tavoitteet suhteutuvat kaupungin tavoitteisiin ja miten maankäyttö soveltuu Koiteliin.
Lisäksi katsotaan toteuttamistapa, vaiheistus ja aikataulu. Merkittävä tekijä on myös hankkeen matkailullinen liiketoimintasuunnitelma ja investoinnin toteuttamisvarmuus.
Kilpailualueen läheisyydessä toimii jo Kiimingin residenssi, jossa voi majoittua, järjestää kokouksia, saunoa tai vain viettää kiireetöntä aikaa ja antaa tilaa ajatuksille.
Kilpailun alla olevalla ”Koitelikeskuksella” tavoitellaan kokonaisuutta, joka palvelisi niin yksittäisiä päiväkävijöitä, retkeilijöitä ja luonnontarkkailijoita kuin erilaisia ryhmiä, yritysasiakkaita ja tapahtumia.
Kyse voisi olla opastus- ja ravintolatiloista.