Korkein oikeus (KKO) on palauttanut Heinolan ulosottoviraston käsittelyyn ulosottopäätöksen, jossa ulosmitattiin puolet aviopuolisoiden omakotitalosta aviomiehen velkojen takia.
Molemmat puolisot asuvat talossa. Vaimon mukaan talo oli kuitenkin rakennettu hänen varoillaan ja kuului siten tosiasiassa hänelle.
Ratkaisun mukaan vaimolle pitää varata tilaisuus nostaa kanne omistusoikeutensa vahvistamiseksi käräjäoikeudessa.
KKO kumosi näin Lahden käräjäoikeuden ja Kouvolan hovioikeuden päätökset, joiden mukaan ulosotto olisi pysynyt voimassa.
Päätös syntyi äänin 4—2. Kaksi oikeusneuvosta katsoi, että vaimo on jo osoittanut omistavansa rakennuksen ja ulosottopäätös voitaisiin siis kumota.
Riidan kohteeksi joutunut omakotitalo sijaitsee Heinolan kaupungin vuokratontilla.
Vaimon kertoman mukaan miehen ei alun perin pitänyt olla edes vuokrasopimuksen osapuolena, mutta kaupunki oli halunnut vuokralaisiksi molemmat puolisot.
Käräjäoikeus katsoi molempien olevan vuokralaisia ja piti taloakin yhteisenä, koska se oli rakennettu yhteiselle tontille. Myös hovioikeus katsoi, että talo oli rakennettu yhteiseksi kodiksi.
KKO totesi, etteivät maapohjan omistussuhteet tai hallintaoikeus ratkaise rakennuksen omistusoikeutta, vaan sitä on arvioitava erikseen.
Vaimon omistusoikeuden puolesta puhui se, että hän oli tehnyt yksin kaupat tontille rakennettavasta pakettitalosta.
Toisaalta talon arvosta, sen rakennusvaiheista ja aviomiehen osuudesta esitetyt selvitykset eivät vielä KKO:n mielestä riittäneet näytöksi siitä, että vaimo omistaisi talon yksin.