Suomen Kivitalotuotannon tehtaalla entisessä Kainuun meijerissä kootaan parhaillaan tuotantolinjoja. Ensimmäinen kivinen omakotitalo lähtee Tuusulaan maaliskuun lopulla. Helmikuun puolivälissä 30 henkilöä aloittaa kolmen kuukauden työllisyyskurssin tehtaalla.
Kivitalotehdas sijoittui Sotkamoon, koska valmis hallitila löytyi lopetetusta meijeristä. Myös työvoiman saanti vaikutti, johtaja Jouni Vuorinen sanoo.
Jo ennen talotuotannon alkamista meijerin tiloissa on töissä kuusi henkilöä valmistelu ja remonttitöissä. Muutama entinen meijerityöläinen on päässyt töihin vanhaan paikkaan, mutta eri alalle ja uudelle työnantajalle.
Uusi menetelmä rakentaa
Sotkamon tehtaalla kiviset omakotitalot rakennetaan uudella tekniikalla. Kolme vuotta kehitelty menetelmä on patentoitu. Oleellinen ero vanhoihin menetelmiin on, että elementit valmistetaan kokonaan sisätiloissa. Niin rakenteet ovat kuivia ja talo saadaan nopeasti pystyyn ja viimeistelykuntoon. Kova pakkanenkaan ei haittaa rakentamista.
"Yleensä kivitalo rapataan valmiiksi vasta vuoden kuluttua, jotta se ehtisi kuivua. Nyt voi ulkorappauksen tehdä saman tien, ei tarvitse vuoden kuluttua enää pystyttää rakennustyömaata sotkemaan pihaa", Vuorinen kertoo.
Taloelementit tehdään kevytlecaharkoista. Raaka-aine tuodaan Hollolasta. Samaan suuntaan valmiit talotkin menevät, etelään. Kuljetukset hoidetaan niin, että etelään viedään taloelementtejä ja paluukuormassa tuodaan kiviraaka-ainetta sekä ikkunat, raudat ja muut rakennustarpeet.
Jouni Vuorinen ei pidä 600 kilometriä pitkänä matkana, varsinkaan kun kuormat ovat täysiä mennen tullen. Kuljetuksista vastaavat kainuulaiset yrittäjät.
Kivitalotehtaan jätekivi hyödynnetään Sotkamon kunnan maanrakennustöissä esimerkiksi teiden pohjana.
Jouni Vuorinen uskoo, että kivisillä omakotitaloilla riittää kysyntää ja markkinoita on mitä vallata. Viime vuonna rakennetuista 11 500 pientalosta vain viisi prosenttia oli kivitaloja. Kerrostalomarkkinoille tehdas ei pyri, sillä alalla on kova kilpailu. Kerrostaloelementtejä viedään etelään Kainuustakin.
Messutalo Ouluun
vuonna 2005
Sotkamossa tehdään tänä vuonna 35-45 taloa. Tilat ja elementtien kuivumisajat rajoittavat. Periaatteessa yksi työvuoro saa valmiiksi yhden elementin. Lisää tuotantotilaa on seinän takaa luvassa, kunhan Valio vie meijerivarustustaan pois.
Jouni Vuorinen kehuu kivitaloja arvokkaammiksi kuin puutalot. Pääkaupunkiseudulla tontti voi maksaa 200 000 euroa, joten kannattaako sille rakentaa sadan tuhannen euron puutaloa.
"Pitää olla kalliimpi talokin. Kivinen omakotitalo maksaa 200 000-300 000 euroa. Kivitalon arvo säilyy paremmin kuin puutalon."
Uusi elementtitekniikka laskee kivitalojen hintaa. Kustannukset putoavat 30-40 prosenttia, ja hinta pääsee jo melko lähellä puutalon hintaa.
Omakotirakentamisessa kivitalojen kysyntää on lähinnä pääkaupunkiseudulla. Pohjoisessa puutalon suosio pysyy, sillä ihmiset osaavat itse rakentaa niitä.
Oulun asuntomessuille ensi vuonna tulee myös sotkamolainen kivitalo. Talo on jo myyty. Messutalo valmistuu hyvissä ajoin ennen messuja, jotta sen omaisuuksia voidaan testata.
Suomen Kivitalotuotanto on rakentanut jo ennen Sotkamon tehtaan aloitusta viisi omakotitaloa. VTT ja vakuutusyhtiöt ovat tehneet niistä tutkimuksensa. Taloja markkinoi Starkki Aleksis-kivitaloina.
Vuokattiin suunnitellaan näytetaloa. Matkailijoiden näkyville tulevasta talosta on jo neuvoteltu Sotkamon kunnan kanssa, Vuorinen kertoo. Jonnekin Katinkullan lähettyville järven rantaan se pitäisi rakentaa Vuorisen mielestä.
Viime vuonna lopettaneen meijerin tiloista noin kymmenesosa on vuokrattu eri yrityksille. Sotkamon kunta vuokraa Valiolta ja etsii tiloihin sopivia yrityksiä.
Vanhassa pääkonttorissa järvimaisemien ääressä on pieni it-yritys, pieni elintarvikealan yritys sekä 17 ihmistä työllistävä call-center.