Rovaniemen kaupunginhallitus ei tyydy Rovaniemen Kaupunkikiinteistö Oy:ssä tehdyn erityisen tilintarkastuksen yhteenvetoon. Se vaatii koko kertomuksen nähtäväkseen siten, että kolmansien osapuolten tunnistamisen mahdollistavat tiedot ovat peitettynä.
Yhtiön hallitus on aikaisemmin kieltäytynyt antamasta koko kertomusta, vaikka yhtiö on kokonaan kaupungin omistuksessa. Yhtiön hallitus ei ole nähnyt aihetta jatkotoimiin. Keskusrikospoliisille tehty tutkintapyyntö ei myöskään johda esitutkintaan.
Kaupunginhallituksessa asiasta sukeutui myös poliittinen, sillä äänin 9-5 asia jätettiin pöydälle. Yhteenvetoa riittämättömänä pitivät keskustan ryhmä ja vihreiden edustaja. Tämä selittynee sillä, että ilman julkista hakua yhtiön saneeraamia asuntoja ostivat eräät hallituksen jäseninä olleet SDP:n, Vasemmistoliiton ja kokoomuksen edustajat. Eläkkeelle jäämässä oleva yhtiön toimitusjohtaja Markku Hyvönen tiedetään myös julkidemariksi.
Ei puhtaita papereita
PricewaterhouseCoopers Oy:n tekemän tarkastuksen mukaan yhtiön toiminnassa ei olisi rikottu lakia, mutta puhtaita papereita ei kuitenkaan anneta toimitusjohtajalle eikä hallituksillekaan.
Puutteita on havaittu kohteiden kilpailuttamisessa, urakoista on maksettu enemmän kuin halvimmat tarjoukset ovat olleet eikä tarjousten laatueroja ole selvitetty. Hallitus ei ole kaikilta osin päättänyt etukäteen urakoista tai niiden kilpailuttamisesta.
Toimitusjohtaja on esimerkiksi Vaaranlammen koulun peruskorjauksesta hyväksyttänyt laskuja jälkikäteen 1,1 miljoonan euroa, mikä on lähes 37 prosenttia kaikista kustannuksista. Alustavien kustannusarvioiden ylityttyä hallitus ei ole kaikissa tapauksissa käsitellyt ylittymisen syitä.
Suunnittelutöissä on varsin laajasti käytetty neuvottelumenettelyä avoimen kilpailun sijasta. Jos tämä menettely on johtanut edullisemman vaihtoehdon hylkäämiseen, siitä on aiheutunut vahinkoa yhtiölle. Vertailutietojen puuttuessa vahinkoedellytyksiä tai vahingon määrä ei voi kuitenkaan arvioida.
Kaupunginhallituksen vaatimusta konserniohjeiden saattamiseksi voimaan ja yhtiötä sitovaksi ei ole noudatettu. Sitovuudesta huolehtimisen laiminlyönti voi joissakin tilanteissa estää yhtiötä saamasta vahingonkorvausta hallitukselta ja toimitusjohtajalta.
Projektinjohtopalkkiota maksettaessa ja toimitusjohtajasopimusta tehtäessä ei ole varmistettu, että ne olisivat kaupungin henkilöstöpolitiikan mukaisia.
Saatiinko etua vai
Asunto Oy Rovaniemen Valtakatu 9:n osakkeiden merkinnässä ovat merkitsijät tilintarkastajien mukaan ilmeisesti käytännössä saaneet pienen taloudellisen hyödyn. Laskennallisesti tätä ei kuitenkaan vielä voida osoittaa, kun kohde on vielä kesken.
Tarkastuksessa ei ole ilmennyt sellaista, että hallitus ja toimitusjohtaja lähipiirineen olisi saanut suoranaista olennaista etua yhtiön saneeraamien kohteiden osakemerkinnällä ja myynnillä. Tätä kymmeneltä vuodelta tehtyä arviointia on toisaalta vaikeuttanut kilpailevien tarjousten tai arviokirjojen vähäisyys tai puute. Tämä tulee esille muitakin tapauksia arvioitaessa.