Kuusamon kaupunginhallitus haluaa perustaa niin sanotun aluekeskusyhtiön kehittämään Länsi-Rukan ydinalueen liiketoimintoja, jotka ovat nousemassa ajankohtaisiksi alueen uuden asemakaavaluonnoksen myötä.
Konsulttien rakentamassa mallissa kaupunki toimisi yhtiön vastuullisena tahona ja omistajana.
Yhtiö saisi kaupungin maat omistukseensa ja vastaisi alueen uusien hankkeiden kuten Rukahovinaukion alle tulevan 300-400 autopaikan pysäköintilaitoksen rakentamisesta. Lisäksi yhtiön tehtäviin kuuluisi alueen infrastruktuurin toteuttaminen kaupungin normaaliorganisaation rinnalla.
Selvityksiä jatketaan
Kaupunginhallitus esitti maanantaina valtuustolle tiedoksi, että selvittelyjä jatketaan mainitunlaisen kaupunkivetoisen kiinteistökehitysyhtiön perustamiseksi ja alueen markkinoimiseksi kiinteistösijoittajille.
Yhtiön toiminnan rahoitus on määrä järjestää niin, ettei se rasittaisi kaupungin taloutta. Rahoitus on tarkoitus hankkia alueen yrittäjiltä ja maanomistajilta.
Lisäksi ajatuksena on sijoittaa kaupungin omistamien maiden odotettavissa oleva arvonnousu yhtiöön.
Parhaillaan nähtävänä olevassa kaavaluonnoksessa kaupungin ja Metsähallituksen omistuksessa olevien Rukahovinaukion ydinalueen ja sen välittömässä läheisyydessä sijaitsevien kortteleiden rakennusoikeutta on kasvatettu noin 19 000:stä kerrosneliöstä 35 000:een. Uusi rakennusoikeus koskee katutasoon tulevia liiketiloja sekä majoitustiloja.