Pihat, rakennukset ja portaat, joissa on kiinteistötaidetta, säästyvät sotkuilta ja töhryiltä. Näin toteaa asuntoja vuokraavan ja myyvän Kruunuasunnot Oy:n toimitusjohtaja Reijo Savolainen, jolla on asiasta 15 vuoden kokemus.
Kruunuasunnoilla on toistasataa kiinteistötaideteosta ympäri Suomen. Viimeisimmät taidehankinnat ovat Oulun Intiön Kenttätiellä. Viiden talon ulkoseinällä on kuvanveistäjä Jorma Parkkarin reliefi- eli kohokuvasarja tervan valmistus -teemasta.
Myös porraskäytävissä on taidetta. Kahdessa rapussa on Parkkarin vastavalmistuneet Tikka ja Oravat -reliefit. Kolmannessa Oulun taideakatemian oppilaiden jo useampia vuosia sinne maalaamia Näkymiä Oulusta.
"Minulta kysytään usein, miksi ihmeessä sijoitamme tällaiseen", Savolainen kertoo. "Yksinkertaista: koska se on kannattavaa".
Kenttätien taiteelle hänellä on heti kaksi painavaa perustetta. "Nämä rivissä olevat kahdeksan taloa olivat kaikki toinen toistaan samannäköisempiä. Yksi peruste on osoitteen tarkentaminen. Toinen on taiteen suojeleva vaikutus kiinteistöille."
Savolaisen mukaan asukkaat ottavat teoksen suojelukseensa, ja näin esimerkiksi porraskäytävät säilyvät kunnossa paremmin. "Muuttokuormatkin siirtyvät varovaisemmin kuin tavanomaisessa harmaassa ja nuhjuisessa rapussa. Täten kunnostusta tarvitaan harvemmin, säästyy remonttikuluja ja taide maksaa itsensä takaisin".
Kiinteistötaiteessa pitää Savolaisen mukaan aina olla joku juttu. Mikä tahansa vailla ajatusta ei sovi - muttei myöskään kannanotto. Parhaiten toimii tarina. Heikoiten jokin abstrakti teos, joka ei istu ympäristöön.
Toimiva teema voi löytyä esimerkiksi talon, kaupunginosan tai kaupungin historiasta, talon nimestä tai katuosoitteesta. Rapistuneen ympäristön ilmettä taide ei nosta. Perusparannusta vaativat kohdat tulee korjata ensin.
Taide sopii seinien ja porraskäytävien lisäksi myös pihalle. Sopivaa taidetta ovat esimerkiksi maalaukset, veistokset ja patsaat.
Kenttätiellä asuva Arto Niskakangas katselee talonsa ulkoseinälle kiinnitettyä Käpy-reliefiä. "Ihan kivaltahan tuo näyttää, vaikken taiteesta ymmärrä", hän tuumaa.
"Asumme nyt sitten käpytalossa", Veli-Matti Äijälä virnistää.
Hän ja Sanna Äijälä asuivat Kenttätiellä ennen mittavaa peruskorjausta ja muuttivat homeongelmien alta pois pari vuotta sitten. Tänä keväänä he muuttivat takaisin täysin uudistettuun taloon.
"Sijainti täällä mäen päällä mäntyjen keskellä on kiva. Aamulla linnut laulavat ja oravat hyppivät pihalla. Nyt kun kaikki on rempattu ja laitettu viimeisen päälle, täällä on todella siistiä", Veli-Matti Äijälä kuvailee.