Kiinteistömaailma tuo internetissä toimivan asuntojen tarjouskaupan myös Suomeen ja avaa sen tänään yhteensä 600 kohteella, joista parisenkymmentä sijaitsee Oulun alueella.
Tänään perjantaina kello 9 tapahtuvaan avaukseen on valittu runsaat 10 prosenttia koko ketjulla välitettävinä olevista 5 000 kohteesta. Muista Pohjoismaista saadut kokemukset ovat sen verran myönteisiä, että asuntokaupan uutta nettipalvelua laajennetaan nopeasti ja kohteiden määrää lisätään tuntuvasti heti alkukokemusten jälkeen, kertoo Helena Kittilä Kiinteistömaailma-ketjuun kuuluvasta Oulun Kodit Oy:stä.
Tarjouskaupassa asunnon myyjä ja kiinteistönvälittäjä määrittelevät asunnolle lähtöhinnan ja asunnosta kiinnostuneet tekevät netissä sen ja kohteesta mahdollisesti jo tehtyjen tarjousten ylittävän oman hintaehdotuksensa.
Tarjouskauppaan kuuluu, että siinä lähtöhinta määritellään perinteisin tavoin käytävän asuntokaupan "markkinahintaa" alhaisemmaksi. Perinteisesti myytävistä asunnoista poiketen nettikaupassa kohteesta kiinnostuneet tinkimisen sijasta korottavat tarjoustaan, Kittilä kertoo.
Muista Pohjoismaista saatujen kokemusten huutokaupanomainen tarjouskauppa kiinnostaa asunnonostajia ja kohteittain siihen osallistuu yllättävänkin runsaasti ostajia. Oleellisesti netissä tapahtuvan tarjouskaupan kiinnostavuutta lisääväksi tekijäksi on todettu sille tyypillinen avoimuus. Perinteisessä asuntokaupassa kohteesta kiinnostuneet eivät tiedä kilpailevien tarjousten tasoa.
Helena Kittilän mukaan tarjouskaupassa kaikki netissä tehdyt hintaehdotukset sekä mahdolliset kirjalliset tarjoukset ovat nettisivuilla kaiken aikaa kaikkien nähtävillä. Kauppatapaan kuuluu, että tieto uudesta hintaehdotuksesta ja tarjouksesta välitetään myös jo aiemmin sellaisen tehneille tekstiviestinä tai sähköpostilla.
Tarjouskauppa on avointa myös lopullisen osto- ja myyntipäätöksen suhteen. Vaikka tarjouksen tekevän on rekisteröidyttävä palvelun käyttäjäksi kirjallisen tarjouksen tavoin nettitarjous ei kuitenkaan ole Suomessa ehdottoman sitova. Siksi toisiin ajatuksiin tuleva tekijä saattaa siitä luopua, vaikka myyjä olisikin sen valmis hyväksymään. Helena Kittilä korostaa, ettei toisaalta myöskään korkein nettitarjous sido myyjää, vaan hän päättää aina kaupan ehdot.
Oulun Asuntomyynnin toimitusjohtaja Teuvo Haverinen ennakoi perinteisten myyntitapojen rinnalle tulevasta tarjouskaupasta niin suosittua, että hän odottaa sen jopa lyhentävän asuntojen nykyisiä myyntiaikoja.
Tarjouskaupan avaava Kiinteistömaailma on Suomen toiseksi suurin kiinteistönvälitysketju, johon kuuluu yli 100 asuntomyymälää yli 50 paikkakunnalla.