Kiimingin keskustaan odotetaan piakkoin nousevan uusia liikerakennuksia ja asuinkortteleita. Tavoitteena on löytää rakentajia tällä hetkellä tyhjälle alueelle, joka sijaitsee Kuusamontien pohjoispuolella Kiimingin terveyskeskuksen läheisyydessä. Alueeseen liittyvät olennaisesti tulevien vuosien hankkeet, terveyskeskuksen laajentaminen ja vanhusten päiväkeskuksen ja ryhmäkodin rakentaminen terveyskeskuksen lähelle.
Kiimingin kunta on päivittämässä Terveystien, Keskustien, Haukiputaantie, Lempiniementien ja Kuusamontien rajaaman alueen asemakaavaa. Nykyinen on ehtinyt jo pahasti vanhentua, arvioi Kiimingin yhdyskuntajohtaja Risto Sarkkinen.
Alueelle toivotaan uusia liike- ja asuinrakennuksia. Uudistettava kaava selkiyttää, millaista rakentamista ja käyttöä alueelle voidaan ajatella.
"Kaavassa tehdään ryhtiliike tyhjillään oleville tonteille: päivitetään kunnan omat laajennuspaineet ja selvitetään tilanne, millaista tarvetta on liiketonteille. Kyselyjä on ollut sen verran mukavasti, että uskon rakentamisen lähtevän etenemään, kunhan kaikki saadaan selvitetyksi", Sarkkinen sanoo.
Kunta rakentaa lähivuosina
Kiimingillä on paineet laajentaa terveyskeskusta. Siksi asemakaavan päivityksen on määrä valmistua tämän vuoden aikana. Terveyskeskuksen laajennus on ohjelmassa vuonna 2008. Vielä ei ole tiedossa, minkä kokoisena laajennus tehdään.
Terveyskeskuksen lähelle ajatellaan vanhusten päiväkeskusta ja ryhmäkotia. Rakentaminen on suunniteltu aloitettavaksi vuosien 2005-2006 aikana. Mietinnässä on myös muita paikkoja. Päiväkeskuksestakaan ei ole vielä olemassa tarkkoja suunnitelmia. Sarkkinen arvioi hankkeen olevan usean miljoonan euron investointi.
Torille vakiopaikka
Terveyskeskuksen vieressä toimii nyt taksiasema. Kaavassa on tarkoitus selvittää, voitaisiinko alueelle tehdä kokonainen liikenteen solmupiste, eli selkeä keskuspaikka seudulliselle ja paikalliselle julkiselle liikenteelle. Oulun seudun Liikenne 2020 -suunnitelma velvoittaa joka kuntaan tällaisen pisteen perustamista.
Kiimingin keskustaa on rakennettu viime vuosina hyvin verkkaisesti, vaikka kunnan väkiluku kasvaa huimasti. Tyhjiä tontteja on siellä täällä muitakin, ja niihin kaavoitusarkkitehti Hilkka Lempiäisen mukaan rakennetaan vähitellen uusia rakennuksia.
Taajaman kaavoitusta ja rakentamista ovat vaikeuttaneet Valtatie 20:n voimassa olevan suunnitelman mukaiset tilavaraukset.
Tähänastisen yleissuunnitelman mukaan Kuusamontiessä on ollut 100-200 metrin tilavaraus tien vierellä. Uusimman suunnitelman mukaan tie säilyy kirkonkylän kohdalla nykyisellä paikallaan.
Kaavassa varaudutaan siihen, että Haukiputaantien risteykseen rakennetaan kiertoliittymä. Sarkkinen arvioi, että jos liikennemäärät kasvavat, jossakin vaiheessa joudutaan varautumaan myös eritasoliittymään.
Kiimingissä ei ole tällä hetkellä toria, koska entisen torin paikalle NCC Rakennus Oy rakentaa parhaillaan kerrostaloa. Hilkka Lempiäinen sanoo, että torin paikkaa ei ole lainkaan vahvistettu keskustan asemakaavaan. Sen takia torin paikka on vaihdellut. Nyt paikka on tarkoitus vahvistaa päivitettävän kaavan alueelle.
Kerrostalo keskustaan
Uusi viisikerroksinen talo rakennetaan ihan keskelle kylää Terveystien ja Tuohimaantien kulmaan. Se käsittää kovan rahan asuntoja ja liiketiloja. Asuntoja on kaikkiaan 20, joista 12 on varattu. Asuntojen koko vaihtelee 44 neliöstä 71,5:een. Keskihinta on 1 750 euroa.
Alakerta on varattu kokonaan liiketiloille. NCC:n mukaan kysyntää niihin on ollut, ja neuvotteluja on käyty, mutta vielä ei ole tehty yhtään sopimusta.
Neliöitä talossa on kaikkiaan 1823, ja sen on määrä valmistua syyskuussa. Runko ja vesikatto ovat valmiita, ja nyt tehdään ulkoseiniä.