Tieto Kiiminkiin rakennettavasta Ideapark-liikekeskuksesta osoittautui täydelliseksi yllätykseksi niin kuntalaisille kuin naapurikunnille. Neuvottelut Ideaparkin saamisesta Oulun kupeeseen ovat alkaneet jo viime vuoden syksyllä. Asiasta ovat tienneet vain kunnan ylimmät virkamiehet ja luottamushenkilöt. Valtuuston puheenjohtajan mukaan kyse on ollut normaalista kuntatoiminnasta.
-- Kunnan elinkeinoliikelaitos on vienyt asioita eteenpäin. Kunnanvaltuuston päätettäväksi on tuotu vain ne asiat, joista valtuuston kuuluu tehdä päätös. Ei voi sanoa, että tätä olisi valmisteltu salassa, Kiimingin kunnanvaltuuston puheenjohtaja Matti Kontio (kesk.) sanoo.
Kiimingin kunnanjohtaja Leila Pekkanen perustelee salamyhkäisyyttä kilpailuilla. Liikemies Toivo Sukari on etsinyt sopivaa liikepaikkaa myös muista Oulun seudun kunnista.
-- Ei ollut ollenkaan selvää, että Ideapark tulee Kiiminkiin. Asia varmistui vasta loppusuoralla, kun saimme sellaisen sopimuksen, joka tyydytti yrittäjiä, Pekkanen sanoo.
Kiimingin kunnanvaltuusto hyväksyi hankkeen toteuttamisen, kauppakirjat maa-alueesta sekä kunnan investointipäätöksestä maanantaina. Liikemies Toivo Sukari maksaa kunnalle yli 30 hehtaarin tontista 5,5 miljoonaa euroa.
Kunnan investointipäätökseen kuuluu muun muassa se, että kunta vastaa liikekeskuksen alueen vesi- ja viemärijärjestelmien sekä teiden ja parkkipaikkojen rakentamisesta.
Kaava vahvistettiin heinäkuussa
Tieto 100 000 neliön Ideaparkista herätti Oulun seudulla ristiriitaisia kommentteja. Ideaparkin uskotaan vakauttavan kaupungissa käytävää kilpailua hyvistä kauppapaikoista. Toisaalta Oulun alueen liikekeskushankkeiden vetäjät joutuvat tekemään laskelmansa nyt uudelleen.
-- Tämä osoittaa sen, että Oulun seudulla kunnat kilpailevat uusista liikepaikoista ja työpaikoista todella räväkästi. Minusta Kiiminki on toiminut tässä asiassa salassa ja hyvin itsenäisesti, Oulun kaupungin asemakaavapäällikkö Matti Karhula toteaa.
Karhula kritisoi myös sitä, että Kiimingin yrityspuistoon nouseva liikekeskus ei ole Oulun seudun yleiskaavan mukainen. Hänen mukaansa alueen asemakaava ei mahdollista suuren yksikön rakentamista alueelle.
-- Meidän yrityspuistomme laajennusosan kaava sai lainvoiman heinäkuussa. Tässä vahvistettiin se, kuinka paljon alueelle voi rakentaa. Perusteet ovat siis kunnossa, ja se on niin maakuntakaavan kuin Oulun seudun yleiskaavan mukainen, Matti Kontio puolustautuu.
Kuokka maahan ensi vuonna
Kiimingin kunnassa uutta kauppakeskusta pidetään jopa lottopottina. Vajaan 13 000 asukkaan kunnassa näin isoa tapausta ei ole nähty vuosituhansiin. Ellei sitten jääkiekkoilija Janne Niinimaan viime viikonloppuna vietettyjä häitä yhdeksi tapaukseksi lueta.
-- Kyllähän se Sukari alkuun totesi, että: "Mikä ihmeen Kiiminki? Ei varmasti sinne!". Kun hän kävi paikan päällä, hänen mielensä muuttui, Pekkanen sanoo.
Kunnanjohtajan mukaan rakennustyöt alkavat ensi vuonna. Valmistuessaan vuonna 2010 liikekeskus työllistää tuhatkunta ihmistä. 100 000 neliömetrin kokoinen ostoskeskus nousee parhaillaan remontissa olevan Kuusamontien eli Valtatie 20:n varteen. Asiakkaita odotetaan Oulun seudun lisäksi koko Pohjoiskalotin alueelta.